出租的办公室收到的租金需要交印花税吗？
我把自己的办公室出租出去了，每个月能收到一 笔租金。我不太清楚这笔租金收入是不是要交印花税，想问问懂法律的朋友，从法律规定上来说，出租办公室收到的租金需不需要交印花税呀？
张凯执业律师
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在回答出租办公室收到的租金是否要交印花税这个问题之前，我们先来了解一下印花税的概念。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因为采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。简单来说，只要你进行了一些特定的经济活动，签了相关的合同等凭证，就可能需要交印花税。
那么对于出租办公室收到租金这种情况，根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同属于印花税的应税凭证，需要按照租金的千分之一缴纳印花税。这里的租赁合同，指的是书面合同，如果你和租户签订了关于办公室出租的书面合同，就产生了印花税的纳税义务。
纳税的主体方面，印花税的纳税人是订立合同的双方。也就是说，你作为出租方，收到租金时需要缴纳印花税，同时租户作为承租方，也需要缴纳印花税。
在实际操作中，双方应该按照合同约定的租金金额，自行计算应纳税额，并到税务机关或者通过电子税务局等方式进行申报缴纳。例如，你和租户签订的办公室租赁合同中约定月租金是10000元，那么你和租户每个月分别需要缴纳的印花税就是10000×0.001 = 10元。
所以，出租的办公室收到的租金是需要交印花税的。只要签订了书面的租赁合同，出租方和承租方都要按照规定履行缴纳印花税的义务。