房产租赁印花税税率是多少？
我打算出租自己的一套房子，听说签订房产租赁合同要交印花税， 但是不太清楚具体的税率是多少。想了解下房产租赁印花税税率的相关规定，不知道这个税率是固定的，还是有什么计算方法，希望有人能解答一下。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产租赁这个场景中，印花税就是针对房产租赁合同征收的。简单来说，就是当你签订房产租赁合同的时候，需要按照一定的比例缴纳印花税。
根据《中华人民共和国印花税法》及相关规定，房产租赁所签订的租赁合同属于印花税征税范围中的财产租赁合同。财产租赁合同印花税的税率是按租赁金额的千分之一贴花。也就是说，如果您签订的房产租赁合同中约定的租赁金额是10000元，那么您需要缴纳的印花税就是10000×0.001 = 10元。
这里需要注意几个特殊情况。如果税额不足一元的，按照一元贴花。比如您的租赁合同租赁金额是500元，500×0.001 = 0.5元，不足一元，此时就按照一元缴纳印花税。另外，如果合同中只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。