出租房产印花税该怎么交？
我有一套房子出租出去了，听说出租房产要交印花税，但是我不知道具体该怎么交。是按什么标准交，在什么时候交，去哪里交这些我都不清楚。希望能有人给我详 细讲讲。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产出租过程中，出租方和承租方都需要缴纳印花税。
根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同印花税税率为租金的千分之一。也就是说，印花税的应纳税额按照租赁合同中列明的租金金额乘以千分之一来计算。例如，您出租房子签订的合同中约定年租金是12万元，那么应缴纳的印花税就是120000×0.001 = 120元。
关于纳税义务发生时间，根据规定，印花税的纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。就房产租赁合同而言，一般是在签订合同的当天产生印花税纳税义务。
在缴纳方式上，您可以通过多种途径完成印花税的缴纳。一种方式是可以前往当地税务机关的办税服务厅，填写纳税申报表，然后进行现场缴纳。另外，随着电子税务的发展，现在也可以通过电子税务局进行网上申报缴纳。您登录当地电子税务局，按照系统提示进行印花税申报操作，选择租赁合同对应的税目，填入租金金额等相关信息，系统会自动计算应纳税额，然后您通过网上银行等方式完成税款缴纳即可。