出租房子是否需要交印花税？

在探讨出租房子是否需要交印花税这个问题前，我们先来了解一下印花税的概念。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。它就像是给一些特定的经济交易行为贴上一个“法律认可”的小标签，然后收取一定的费用。

对于出租房子这一行为，依据《中华人民共和国印花税法》规定，租赁合同属于印花税的应税凭证。具体来说，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。这里的应税凭证就包含了租赁合同。

所以，一般情况下，出租房子签订的租赁合同是需要缴纳印花税的。印花税的税率为租金的千分之一。也就是说，如果您和租客签订的租赁合同中约定的年租金是12000元，那么您需要缴纳的印花税就是12000×0.001 = 12元。

不过，也存在一些特殊情况可以免征印花税。比如，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。如果您出租的房子是住房，且符合相关规定，那么就无需缴纳印花税了。但如果您出租的是非住房，如商铺、写字楼等，就需要按照规定缴纳印花税。