question-icon 房屋出租是否需要缴纳印花税?

我把自己的一套房子出租出去了,不知道在房屋出租这件事上需不需要缴纳印花税。我不太清楚相关的法律规定,想问问大家,房屋出租到底要不要交印花税呢?
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  • #房屋租赁印花税
answer-icon 共1位律师解答

在房屋出租的情况下,是需要考虑印花税缴纳问题的。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说,就是在一些特定的经济交易里,国家会对相关的凭证征收一定比例的税,房屋出租合同就属于这类需要关注的凭证。 根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定,租赁合同属于印花税的应税凭证,税率为租金的千分之一。也就是说,当房东和租客签订房屋出租合同的时候,这份合同就属于印花税的征收范围。 不过,这里有个特殊情况需要注意。根据《财政部 税务总局关于印花税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部 税务总局公告2022年第23号)规定,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。所以如果是个人出租住房给个人居住,这种情况下签订的租赁合同就不用缴纳印花税。但如果是个人出租非住房,或者企业出租房屋等情况,就需要按照规定缴纳印花税了。

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