个人出租住房有哪些印花税优惠政策？

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于个人出租住房的印花税优惠政策，依据《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第二项规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

也就是说，当个人作为出租方将住房出租时，与承租方签订的住房租赁合同不用缴纳印花税。这是国家为了鼓励住房租赁市场的发展，减轻个人在住房租赁过程中的税收负担而出台的优惠政策。

需要注意的是，该优惠政策仅适用于住房租赁。如果个人出租的不是住房，而是商铺、写字楼等非住房性质的房产，那么签订的租赁合同就不能享受免征印花税的优惠，需要按照租赁合同金额的千分之一缴纳印花税。同时，该政策的适用主体是个人，企业等其他主体出租住房并不在这个优惠范围内。