拆迁谈不拢是否还能强制拆迁？
我家遇到拆迁，但是和拆迁方在补偿等方面一直谈不拢。现在拆 迁方说要强制拆迁，我不太清楚他们这样做合不合法。我想知道在这种谈不拢的情况下，拆迁方到底有没有权力进行强制拆迁，有哪些具体规定呢？
张凯执业律师
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在拆迁过程中，如果和拆迁方谈不拢，拆迁方是否能强制拆迁需要分情况来看。
首先，我们要了解强制拆迁分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。行政强制拆迁目前已经被严格限制，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，行政强制拆迁被取消，政府不能自行组织强拆。
而司法强制拆迁是合法的强制拆迁途径。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说，如果拆迁方已经按照规定给予了合理补偿，并且被拆迁人在规定时间内既不通过法律途径维权，又不搬迁的，拆迁方可以通过向法院申请，由法院裁定是否准予强制执行。
此外，即使是司法强制拆迁，也必须遵循严格的法定程序。法院会对拆迁方的申请进行审查，只有在符合法律规定的情况下才会准予执行。同时，在强制拆迁过程中，也要保障被拆迁人的合法权益，比如要对被拆迁房屋内的物品进行妥善保管等。所以，拆迁谈不拢并不意味着拆迁方就一定能强制拆迁，关键要看是否符合法定的条件和程序。