拆迁谈不拢是否还能强制拆迁?

我家遇到拆迁,但是和拆迁方在补偿等方面一直谈不拢。现在拆迁方说要强制拆迁,我不太清楚他们这样做合不合法。我想知道在这种谈不拢的情况下,拆迁方到底有没有权力进行强制拆迁,有哪些具体规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,如果和拆迁方谈不拢,拆迁方是否能强制拆迁需要分情况来看。


首先,我们要了解强制拆迁分为行政强制拆迁和司法强制拆迁。行政强制拆迁目前已经被严格限制,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,行政强制拆迁被取消,政府不能自行组织强拆。


而司法强制拆迁是合法的强制拆迁途径。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,如果拆迁方已经按照规定给予了合理补偿,并且被拆迁人在规定时间内既不通过法律途径维权,又不搬迁的,拆迁方可以通过向法院申请,由法院裁定是否准予强制执行。


此外,即使是司法强制拆迁,也必须遵循严格的法定程序。法院会对拆迁方的申请进行审查,只有在符合法律规定的情况下才会准予执行。同时,在强制拆迁过程中,也要保障被拆迁人的合法权益,比如要对被拆迁房屋内的物品进行妥善保管等。所以,拆迁谈不拢并不意味着拆迁方就一定能强制拆迁,关键要看是否符合法定的条件和程序。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在河北遇到公司纠纷该如何找律师?

我在河北,公司最近出现了一些纠纷问题,涉及到合同方面的事情,情况有点复杂。我之前也没找过律师处理这类问题,心里没底,想知道该通过什么途径能找到合适靠谱的律师,怎么判断这个律师是否能帮我妥善解决公司的纠纷 。

受贿的罪行如何判罚?

我一个亲戚好像涉及受贿了,现在家里人都很着急。我想知道受贿这种罪行在法律上是怎么判的,判罚的标准和依据是什么,不同的受贿金额和情节会有怎样不同的判决结果,好让家里人心里有个底。

诈骗罪从犯如何判刑?

我朋友参与了一起诈骗案,他在里面感觉就是起了些辅助作用,算从犯。我想知道对于诈骗罪的从犯,法律上一般是怎么判刑的,量刑标准是怎样的,会不会比主犯判得轻很多呢?

家暴与出轨的过错哪个更大?

我在婚姻里遇到点事儿,伴侣要么对我动手家暴,要么背着我出轨,这两种情况都让我特别痛苦。我就想知道,从法律角度来说,家暴和出轨哪个过错更大呢?会对后续处理婚姻问题有啥不同影响不?

怎样查询网店营业执照?

我开了一家网店,最近有顾客想查看我的营业执照,我想知道他们可以通过什么方式查询我的网店营业执照,另外我自己也想了解下查询其他网店执照的办法,免得遇到没正规执照的商家踩坑,有人能说说具体查询途径吗?

法律上满周岁是怎么计算的?

我不太清楚法律上对于满周岁的计算方式。比如孩子是2020年3月5日出生的,那要到什么时候才算法律意义上满周岁呢?我想了解一下准确的计算方法,免得之后遇到相关法律事务时弄不清时间。

放射治疗是否可以报销?

我生病需要做放射治疗,但是费用挺高的,我不太清楚这个费用能不能通过医保报销。我参加的是城镇职工医保,不知道这方面有什么规定,想了解放射治疗在医保报销范围内吗,报销比例是多少呢?

房子在派出所附近好不好?

我打算买套房子,有套房子位置在派出所附近。我想知道从法律层面和实际生活方面考虑,房子在派出所附近好不好呢?会不会有什么潜在的法律风险或者好处?希望了解下这方面的情况。

在高速公路应急车道停车会扣多少分?

我今天开车在高速上,因为太累了就把车停在了应急车道上休息了一会儿。现在有点担心会被扣分,想了解下在高速公路应急车道停车到底会扣多少分,会不会还有其他处罚呢?

税务稽查查补的增值税如何做账?

我公司在税务稽查中被查出需要补缴增值税,我不太清楚该怎么进行账务处理。之前没遇到过这种情况,不知道涉及哪些会计科目,分录该怎么写。希望能了解具体的做账方法和流程。

政府、法院和检察院之间有什么关系?

我一直不太清楚政府、法院和检察院这三者在咱们国家的体系里到底是啥关系。政府感觉就是管各种事务的,法院是判案子的,检察院好像是监督啥的,但具体它们之间咋相互协作、制约,我就不明白了,想了解了解。

展览品的暂准进出境货物是什么,其通关流程是怎样的?

我有一批展览品要暂准进出境,但是不太清楚这到底算什么性质的货物,也不知道通关流程是怎样的。怕因为不了解规则耽误时间,想知道相关法律规定是怎样的,具体通关要走哪些步骤。

全票通怎么作废发票?

我用全票通开了发票,但是发现发票开错了,不知道在全票通这个系统里要怎么操作才能把发票作废,是有特定的流程吗,还是有什么限制条件,我很担心操作不对,想了解一下具体的作废方法。

社保卡账号是哪个号码?有图片示例吗?

我拿到了社保卡,但是不太清楚上面哪个号码是账号。我想搞明白这个问题,最好能有张图片给我对照一下,这样我就能更直观地知道到底是哪个号码了,不然心里一直没底。

没领结婚证生孩子医保是否可以报销?

我还没和对象领结婚证,但现在已经怀孕了,听说生孩子能用医保报销费用。我有点担心,没领结婚证的情况下,生孩子产生的费用医保还给不给报销呢?我就想弄清楚这个事儿。

异地失业登记有什么作用?

我在外地工作,最近失业了,听说可以办理异地失业登记。但我不太清楚办理这个登记到底有啥用,能给我带来哪些实际的好处呢?比如对领取失业金或者再就业有没有帮助?

没领证女方可以带走孩子吗?

我和孩子爸爸没领证就有了孩子,现在我们闹矛盾,我想把孩子带走,不知道在法律上我有没有这个权利,没领证的情况下我能不能直接带走孩子呢?

职工待业时社保单位会给交吗?

我现在处于待业状态,之前一直在这家单位工作。我想知道在待业期间,单位是不是还得给我交社保呢?我不太清楚这方面的规定,也担心自己的社保会断缴,影响后续的生活保障,所以想了解一下。

什么是不作为的犯罪概念?

我想了解一下在法律里,不作为的犯罪概念到底是怎么回事。我不太清楚什么样的行为算不作为犯罪,想知道法律是如何界定这个概念的,有没有具体的情形和标准。我希望能得到详细的解释,好让我明白这个法律概念。

2024年离婚起诉状的基本内容有哪些,诉讼离婚的程序是怎样的?

我打算和另一半诉讼离婚,但是不太清楚离婚起诉状该怎么写,要包含哪些内容,还有诉讼离婚具体的流程是怎样的,希望能得到专业的解答,好让我能顺利走完离婚程序。