合同以外第三人是否可以主张撤销合同？
共1位律师解答
在探讨合同以外第三人能否主张撤销合同这个问题时，我们首先需要明确几个重要的法律概念。所谓合同撤销权，简单来说，就是当合同存在某些法定情形时，相关权利人可以请求法院或者仲裁机构取消这份合同的效力。 通常情况下，合同是在签订合同的双方当事人之间产生法律约束力的。但在特定情形下，合同以外的第三人也有可能拥有主张撤销合同的权利。 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。这意味着，如果第三人是债权人，而合同双方的行为损害了该第三人的债权，那么该第三人有权主张撤销合同。例如，甲欠乙一笔钱，在未偿还债务的情况下，甲将自己的房产无偿转让给丙，这个转让合同就可能会被乙申请撤销，因为它影响了乙债权的实现。 第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。假设甲以极低的价格把自己的店铺卖给丙，而丙知道甲还有未偿还给乙的债务，这种情况下乙作为债权人也能申请撤销甲和丙的买卖合同。 此外，如果合同双方恶意串通，损害了第三人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第三人虽不是直接申请撤销合同，但可请求确认合同无效，达到类似撤销合同以保护自身权益的目的。比如，甲和乙为了逃避对丙的债务，签订虚假的买卖合同转移财产，丙就可以请求确认该合同无效。 不过，第三人行使撤销权也是有一定条件和程序的。一般需要通过向人民法院提起诉讼来行使，并且要在法定的除斥期间内行使权利。除斥期间是法律规定的一个固定期间，如果在这个期间内不行使权利，撤销权就会消灭。 综上所述，合同以外的第三人在符合法定情形时，是能够主张撤销合同的。但具体情况需要结合实际案例，依据相关法律规定来判断。
大家都在问 
立即联系