北京婚前买房是否可以写两个人的名字?

我打算在北京婚前买房,和对象商量着把两个人名字都写在房产证上,但不确定能不能这么做。想了解下从法律规定来看,在北京婚前买房的时候到底可不可以写两个人的名字呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在北京婚前买房是可以写两个人名字的。从法律角度来说,这属于双方按份共有或者共同共有的财产形式。按份共有就是按照你们各自的出资比例等确定对房屋享有的份额,共同共有则意味着你们不分份额地共同拥有这套房子。


依据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。所以从法律层面上明确了两个人可以共同拥有房产。


在实际操作中,婚前买房写两人名字有诸多好处。比如对于双方来说,这是对彼此权益的一种保障,在婚姻关系中,房子作为重要的财产,写上两人名字可以避免日后可能因为财产归属问题产生的纠纷。


不过,婚前买房写两人名字也可能存在一些需要注意的情况。例如,在购房过程中,如果涉及贷款,银行会对双方的还款能力等进行审核。如果一方信用记录不佳,可能会影响贷款审批。同时,如果日后双方感情出现问题,在分割房产时也需要按照法律规定和双方的约定进行处理。


总之,北京婚前买房写两个人名字是可行的,但在决定这么做之前,双方应该充分了解相关法律规定和可能面临的情况,最好可以签订书面协议,明确双方的权利和义务,以保障自身的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

只有备案合同没有房产证能否过户,相关法律规定有哪些?

我最近遇到了房产过户的难题。我手上只有房屋的备案合同,还没有拿到房产证,现在想把房子过户出去,不知道能不能办理。另外,我也想了解下这方面具体有哪些法律规定,麻烦大家帮忙解答下。

留置与挤压在法律上有什么区别?

我不太清楚留置和挤压在法律层面到底有啥不一样。之前在工作中听说过留置措施,也偶尔看到过挤压相关的法律案例,但一直没弄明白它们之间的差异。我想具体了解一下这两者在概念、适用场景、法律后果等方面的区别。

入职一周离职过分吗?

我刚入职一家公司一周,发现工作内容和环境跟我预期差太多,想离职。但又担心这么快离职不太好,心里很纠结。我就想知道从法律角度看,入职一周离职过分吗,会不会有啥问题?

没有证件经营,执法人员可以清除吗?

我自己做点小生意,但是还没办好相关证件。最近执法人员来了,说要清除我的经营。我不太明白,就因为没证件,他们真的可以直接清除我的经营吗?我很担心自己的生计受影响,想知道他们这么做合不合法。

考三轮车证和小车驾驶证需要在同一个地方考吗?

我已经有小车驾驶证了,现在想考个三轮车证,不知道是不是必须要和小车驾驶证在同一个地方考。要是不在一个地方考会不会有什么麻烦呀?我想了解下这方面的规定。

嫖娼立案后是否还有追诉期?

我之前有过嫖娼行为,最近听说这件事被立案了。我想知道既然已经立案了,那还有没有追诉期这一说呢?是不是立案了就不管过多久都会被处罚?

身份证给别人会有什么风险?

我不小心把身份证借给了一个不太熟的朋友,现在有点担心。我想知道把身份证给别人可能会面临哪些风险,这些风险在法律上有什么规定和处理办法,会不会对我造成很严重的后果呢?

可以用最低生活保障工资发生育津贴吗?

我怀孕休产假了,公司说要按最低生活保障工资给我发生育津贴,我觉得不太对劲,想了解下公司这么做合不合法,法律上对生育津贴的发放标准是怎么规定的呢?

失信人能不能拿低保?

我被列入失信人名单了,现在生活特别困难,基本生活都快维持不下去了。我想申请低保来缓解一下经济压力,但是又不确定像我这种失信人到底能不能拿低保,所以来问问。

经营所得汇算时间截止是怎样规定的?

我自己经营了一家小店,属于经营所得。最近听说有经营所得汇算这个事儿,但不太清楚时间截止是怎么规定的。我怕错过时间影响自己的权益,也不知道逾期会有什么后果,想了解下具体的时间截止情况以及逾期的相关处理办法。

挪用资金与职务侵占的区别是什么?

我在一家公司工作,最近听说公司有人涉及经济方面的问题,提到了挪用资金和职务侵占这两个词。我不太清楚这两者到底有啥区别,想知道从法律角度,它们的界定标准、后果等方面有哪些不同。

社保未足额缴纳的差额赔偿如何计算?

我发现公司给我缴纳社保时没有足额缴纳,想知道这种情况下社保未足额缴纳的差额赔偿该怎么计算,不清楚计算的标准和方法,希望了解相关内容来维护自己的权益。

个人所得税专项扣除作废后怎么重新填写?

我之前不小心把个人所得税专项扣除作废了,现在不知道该怎么重新填写。我担心会影响我的纳税情况,也不知道重新填写有没有时间限制,该从哪里操作,具体步骤是怎样的,希望了解相关的内容。

电子医保卡是否可以出院直接结算?

我之前看病都是用实体医保卡结算费用,现在想试试用电子医保卡。这次住院快出院了,不太清楚电子医保卡能不能像实体卡那样直接在出院的时候结算费用,有没有懂的人能给我讲讲呀?

注册公司没有办公地址该怎么办?

我打算注册一家公司,可一直没找到合适的办公地址。听说注册公司必须得有办公地址,不然没法完成注册。我现在特别着急,不知道这种情况该怎么解决,想问问大家有没有什么办法可以处理?

死人能开具无犯罪记录证明吗?

家里老人去世了,现在因为一些事情需要开具老人的无犯罪记录证明。我不太清楚对于已经去世的人是否还能开这个证明,想了解下从法律规定上来说是否可行。

公积金提取电子档案该如何上传?

我打算提取公积金,听说现在可以上传电子档案来办理。但我不太清楚具体的上传流程和要求,比如要准备哪些类型的电子档案,上传到哪里,有没有文件格式和大小的限制等,希望能得到详细解答。

国家修路征收房子如何赔偿?

我家这边要修路,政府说要征收我家房子。我不太清楚国家在这方面的赔偿政策是怎样的,想知道一般会怎么赔偿,赔偿的标准和方式都有哪些呢?心里没底,希望能了解清楚。

医疗事故调解有哪些步骤?

我遇到了医疗事故,不想走诉讼那么麻烦的程序,想通过调解来解决问题,但不知道医疗事故调解具体有什么步骤。希望了解一下整个调解的流程,这样心里能有个底,也能知道在每个环节该做些什么。

特大交通肇事罪会判多久?

我开车时不小心发生了交通事故,情况比较严重,感觉可能算得上特大交通肇事了。我特别害怕会面临很严重的刑罚,想知道按照法律规定,特大交通肇事罪一般会判多久呢?