没工作是否可以退房贷税？
我之前有工作的时候贷款买了房，现在没工作了，一直听说有房贷税可以退，也不知道像我这种没工作的情况能不能退房贷税，想了解一下具体的规定和条件。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
首先，我们来了解一下房贷税退税，其实它指的是住房贷款利息专项附加扣除。按照规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，是可以进行扣除的。
这里有几个关键的点需要注意。第一，必须是首套住房贷款利息支出。简单来说，就是你这套房子的贷款是享受首套房贷款利率的。第二，扣除期限最长不超过240个月。也就是说，从你开始还贷款起，最多能扣除20年。
回到没工作是否可以退房贷税这个问题。没工作本身并不直接决定能不能退税。因为住房贷款利息专项附加扣除和工作与否没有必然联系，主要看是否符合上述提到的住房贷款利息扣除条件。如果你的房贷是首套住房贷款，并且在规定的扣除期限内，即便没工作，也是有可能申请退税的。
依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。所以，只要符合条件，你就可以在个人所得税APP上进行申报，提交相关信息，申请住房贷款利息专项附加扣除，然后申请退税。