房租还没到期，剩下的房租能不能退？

在房租还没到期的情况下，剩下的房租是否能退，需要分情况来看。

首先，咱们要明确房屋租赁这种行为是一种民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在签订租房合同的时候，双方就形成了一种受法律保护的租赁关系。

如果租赁合同里明确约定了提前退租的相关条款，那就得按照合同来执行。比如合同中规定，租客提前退租，房东有权没收部分或全部剩余租金，那么房东依据合同这么做就是合法的。这其实就是双方在合同里提前约定好了违约责任，一旦租客违反约定提前退租，就得承担相应后果。

要是合同没有对提前退租作出约定，租客提前退租的话，就属于违约行为。不过，根据公平原则和《民法典》中关于违约责任的规定，租客虽然违约了，但房东也不能随意克扣全部剩余租金。因为房东有义务采取合理措施减少损失。比如说，房东应该尽快把房子重新租出去。在房东找到新租客之前的这段时间，租客要承担相应的租金损失；等房子租出去了，剩下的租金房东就应该退还给租客。

租客提前退租时，应该及时通知房东，说明情况，尽量和房东协商解决租金退还问题。要是协商不成，租客可以收集相关证据，比如租赁合同、租金支付凭证等，通过法律途径来维护自己的合法权益。但打官司会耗费时间和精力，所以还是建议先和房东友好协商。