城镇户口是否可以分宅基地?

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张凯执业律师
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在我国,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。对于城镇户口是否能分宅基地,关键在于宅基地的性质和相关法律规定。


《中华人民共和国土地管理法》明确规定,宅基地属于农民集体所有,是村集体分配给本集体经济组织成员用于建造住宅的土地。这里的“本集体经济组织成员”,通常指的是具有农村户口、长期生活在农村、依赖集体土地生产生活的村民。


城镇户口的居民一般不属于农村集体经济组织成员。因为他们的生活和就业主要与城市相关,并不依赖农村集体土地。所以,从法律上来说,城镇户口通常是不能参与农村宅基地分配的。


不过,也存在一些特殊情况。比如,通过合法继承房屋而获得宅基地的使用权。根据“地随房走”的原则,即使是城镇户口的子女,在继承了农村父母的房屋后,也可以继续使用该房屋所占的宅基地,但这并不意味着获得了宅基地的分配资格,只是基于房屋的所有权而获得了宅基地的继续使用权。而且,在这种情况下,如果房屋出现自然坍塌等无法居住的情况,宅基地就会被村集体收回。

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