户口从村里迁到城市后还能继承老家的宅基地吗?

我之前把户口从村里迁到了城市,现在老家有一处宅基地。我想知道,像我这种情况,还能不能继承老家的宅基地呢?我不太清楚相关法律规定,心里一直犯嘀咕,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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要弄清楚户口从村里迁到城市后能否继承老家的宅基地,首先得明白宅基地的性质。宅基地是农村集体所有的土地,村民拥有的是宅基地的使用权,而不是所有权。



依据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因为宅基地所有权归集体,不属于个人合法财产,所以从这个角度来说,宅基地本身不能被继承。



不过,宅基地上如果有房屋,情况就不同了。根据“地随房走”的原则,房屋属于村民的个人合法财产,是可以依法继承的。即便你的户口已经从村里迁到城市,当老家宅基地上有房屋时,你可以继承房屋的所有权,同时因为房屋的存在而获得宅基地的使用权,直到房屋自然坍塌或灭失。



一旦房屋自然坍塌或灭失,宅基地的使用权就会被村集体收回。此外,如果宅基地长期闲置,没有房屋等地上附属物,村集体也可能收回该宅基地。所以,虽然户口迁到城市后不能直接继承宅基地,但可以通过继承房屋来间接使用宅基地。

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