没在农村老家的后代能否继承父亲的房屋?

我父亲在农村有套房子,我一直在城里生活,户口也不在农村老家。现在父亲去世了,我想知道我作为他的后代,能不能继承他在农村的这套房屋呢?不太清楚相关法律规定,很是困惑。
张凯执业律师
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没在农村老家的后代是可以继承父亲的房屋的。这涉及到房屋继承和宅基地使用权等法律概念。房屋继承,简单来说就是按照法律规定或者被继承人的意愿,将其名下的房屋转移给继承人的过程。而宅基地,它是农村集体所有的土地,村民只有使用权。


从法律角度来看,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,没在农村老家的后代作为子女,属于第一顺序继承人,对父亲的房屋享有法定继承权。


虽然农村宅基地的所有权归村集体,但根据“房地一体”的原则,继承人在继承房屋的同时,也可以继续使用该房屋所占用的宅基地。也就是说,没在农村老家的后代继承了父亲的房屋后,就可以合法使用对应的宅基地。不过要注意,这种宅基地使用权的获得是基于房屋的继承,一旦房屋自然坍塌或者被拆除,继承人就不能再在原宅基地上重建房屋,并且宅基地可能会被村集体收回。

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