城市户口能否继承父母农村房产?

我现在是城市户口,父母在农村有一套房产。我想知道,按照法律规定,我作为城市户口的子女,能不能继承父母在农村的这套房产呢?我担心因为户口问题无法继承,想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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城市户口的子女是可以继承父母农村房产的。这涉及到两个关键概念,一个是“房屋所有权”,另一个是“宅基地使用权”。


房屋所有权是指对房屋全面支配的权利,父母在农村的房子属于他们的合法财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,无论子女是城市户口还是农村户口,作为法定继承人都有权继承父母遗留的房屋。


而宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系。城市户口的子女因为不具备农村集体经济组织成员资格,不能单独继承宅基地。但是,根据“地随房走”的原则,城市户口子女继承了农村房屋后,可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,直到房屋自然损毁或灭失。不过要注意,城市户口子女继承农村房屋后,不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。如果房屋坍塌、灭失,村集体有权收回宅基地。

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