question-icon 农村房子非农子女如何继承?

我是非农户口,父母在农村有房子。我想知道我该怎么继承他们的房子,具体的流程是什么,会不会有什么限制,还有在继承过程中需不需要办理什么特殊的手续,想了解这方面详细的法律规定。
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农村房子非农子女是可以继承的。首先得明确,农村的房产属于被继承人的合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承,所以农村房子可以作为遗产继承。 继承方式分两种情况。如果被继承人在生前立有遗嘱,那么房产继承就依据遗嘱内容来执行,由遗嘱中指定的人继承。要是被继承人在生前没有留下遗嘱,那就按照法定继承来进行。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 办理继承,通常有以下流程: 一是继承公证。申请人要到房屋所在地的公证处办理,办理时需提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,要是有遗嘱,还得提交遗嘱原件。 二是房屋测绘。申请人得去房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,这是为办理产权登记做准备。 三是继承登记。申请人拿着房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后,办案人员会收件立案受理并核发回执。等所有资料审核通过,就会发放已更改权属人的房产证明。 需要注意的是,非农子女虽能继承农村房子,但不能继承宅基地,因为农村宅基地的所有权属于村集体,农民只有使用权,非农村集体成员不能继承宅基地使用权。不过可以继承宅基地上的房子,只是不能翻盖重建,等房子自然消亡后,村集体将收回宅基地。 相关概念: 法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 继承公证:是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

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