农村房子非农子女如何继承?

我是非农户口,父母在农村有房子。我想知道我该怎么继承他们的房子,具体的流程是什么,会不会有什么限制,还有在继承过程中需不需要办理什么特殊的手续,想了解这方面详细的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村房子非农子女是可以继承的。首先得明确,农村的房产属于被继承人的合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承,所以农村房子可以作为遗产继承。


继承方式分两种情况。如果被继承人在生前立有遗嘱,那么房产继承就依据遗嘱内容来执行,由遗嘱中指定的人继承。要是被继承人在生前没有留下遗嘱,那就按照法定继承来进行。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。


办理继承,通常有以下流程:

一是继承公证。申请人要到房屋所在地的公证处办理,办理时需提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,要是有遗嘱,还得提交遗嘱原件。

二是房屋测绘。申请人得去房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,这是为办理产权登记做准备。

三是继承登记。申请人拿着房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后,办案人员会收件立案受理并核发回执。等所有资料审核通过,就会发放已更改权属人的房产证明。


需要注意的是,非农子女虽能继承农村房子,但不能继承宅基地,因为农村宅基地的所有权属于村集体,农民只有使用权,非农村集体成员不能继承宅基地使用权。不过可以继承宅基地上的房子,只是不能翻盖重建,等房子自然消亡后,村集体将收回宅基地。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

继承公证:是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

相关问题

为您推荐20个相关问题

城镇孩子能如何继承农村房子?

我是城镇户口,父母在农村有套房子。我想知道我能不能继承这套房子,要是能继承的话,具体该怎么操作呢,在继承过程中有哪些注意事项,想了解下这方面详细的法律规定。

父母留下的农村房子,城市居民是否可以继承?

我是城市居民,父母在农村留下了房子。我想知道自己能不能继承这处房子,要是能继承的话,后续会不会有什么限制或者需要办理什么特别的手续,还想了解下相关法律是怎么规定的。

父母的农村房子儿女该怎么继承?

家里父母在农村有房子,现在父母去世了,儿女不知道该通过什么样的流程和方式来继承这套房子。想了解一下具体的继承条件、继承顺序,以及办理相关手续的注意事项等。

农村老房子子女是否可以继承?

家里有农村老房子,现在面临继承的问题。不清楚相关法律规定,不知道子女到底能不能继承农村老房子,特别是涉及到户口迁出等情况时,想了解具体的继承规则和要求。

城市子女如何继承农村宅基地?

我是城市户口,父母在农村有宅基地和房子。现在父母年纪大了,我想了解一下以后我该怎么继承他们在农村的宅基地,具体的流程是什么,又有哪些需要注意的地方,想请懂法律的帮忙解答下。

父母过世后,农村房子该如何继承呢?

家里父母过世了,留下了农村的房子,现在不知道该怎么去办理继承手续。想了解下具体的继承流程,以及不同情况比如有遗嘱和没遗嘱时分别该怎么操作,还有城镇户籍子女能不能继承等方面的内容。

宅基地子女如何继承?

我家在农村,父母有一处宅基地,我想知道作为子女在什么情况下能继承,具体的继承流程是怎样的,还有继承时需不需要办理一些特别的手续,希望能得到专业详细的解答。

父母过世后子女如何继承农村宅基地?

我家在农村,父母年纪大了,我想了解一下要是父母过世后,我该怎么继承家里的宅基地。我想知道具体的继承条件、流程这些,毕竟这关系到以后的居住问题,希望能详细了解相关规定。

农村的房子该如何继承?

家里老人在农村留有房产,我想知道具体该怎么办理继承手续。我不太清楚需要准备哪些材料,也不知道办理流程是怎样的,还有是不是不同情况会有不同的继承规定呢?希望能得到详细解答。

如何继承农村老房子?

家里有农村老房子,现在面临继承问题。不清楚具体的继承流程和要求,比如是不是所有子女都有平等的继承权,需不需要办理什么特别的手续,想了解清楚农村老房子继承的详细规定和操作方法。

子女有农村户口和城镇户口,对农村房子的继承有何不同吗?

家里老人在农村有房子,子女有的是农村户口,有的是城镇户口。现在想了解下,不同户口的子女在继承农村房子这件事上,具体的规定和流程是怎样的,会不会有不一样的地方。

非农户能继承农村宅基地吗

我是非农户,家里老人在农村有宅基地。现在老人年纪大了,我想了解一下,像我这种非农户的情况,能不能继承农村的宅基地呢?主要就是想弄清楚这方面的法律规定,心里有个底。

农村产权房是否可以继承?

家里老人在农村有产权房,现在老人去世了,我们不太清楚这房子能不能继承。像这种农村产权房的继承有没有什么特殊要求,具体的法律规定又是怎样的,很希望能得到专业的解答。

城市子女能继承宅基地吗

我是城市户口,父母是农村户口,他们在农村有宅基地。现在父母年纪大了,我想了解一下,以后我能不能继承他们的宅基地呢?主要想知道从法律规定上到底是怎么回事,心里有个底。

农村住房要怎么继承给子女呢?

家里在农村有住房,现在想把房子传给子女,但不太清楚具体的操作流程。像需要满足哪些条件,要准备什么材料,以及有没有一些特殊的规定等,希望能得到详细的解答。

农村房子父亲去世后该如何继承?

家里在农村有套房子,父亲突然去世了,我不太清楚这房子该怎么继承。不知道自己有没有份,也不清楚具体要办哪些手续。想了解一下在这种情况下,农村房子继承有哪些规定和流程。

如何继承父母在农村的房产?

我父母在农村有一套房子,他们年纪越来越大了,我就想提前了解一下以后这房子我要怎么继承。我想知道具体的继承方式、需要办哪些手续、要准备什么材料之类的,希望能得到详细准确的解答。

农村宅基地上的房子女儿是否有继承权?

家里在农村有宅基地及上面的房子,现在面临继承问题,女儿不确定自己能否继承。想了解女儿在何种情况下能继承宅基地上的房子,相关的法律规定又是怎样的。

两兄弟如何继承农村房子?

父母在农村有套房子,现在他们都不在了,我和哥哥要怎么继承这套农村房子呢?不太清楚具体的法律规定和流程,想了解下我们兄弟俩在继承农村房子这事儿上,有哪些需要注意的地方,具体该怎么做才能合法合理地完成继承。

农村房子土地如何继承?

我家在农村,最近家里老人去世了,留下了房子和土地。我不太清楚这房子和土地该怎么继承,是都能直接归我吗,还是有什么手续要办?想了解下具体的继承规定和流程是怎样的。