购买自己房产其他人的份额能否使用公积金?

我名下有套房产,部分份额是其他人的,现在我想把这部分份额买过来,不知道能不能用公积金支付呢?我不太清楚相关政策,也怕操作不当有问题,所以想了解下这种情况是否可行。
张凯执业律师
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在回答能否用公积金购买自己房产其他人份额这个问题前,先来解释一下公积金的概念。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,它是一种住房保障制度,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。



关于能否用公积金购买自己房产其他人的份额,需要依据《住房公积金管理条例》等相关规定来判断。通常情况下,住房公积金的提取和使用,是为了满足职工家庭住房基本需求。购买自己房产其他人的份额,本质上也是一种房产交易行为。但各地对于公积金的使用政策存在差异。



有些地区规定,只要符合当地公积金提取条件,比如有合法有效的购房合同、产权变更证明等,并且该交易行为属于合理的住房需求范畴,是可以使用公积金的。而有些地区可能认为这种情况不属于公积金支持的常见购房场景,比如已经拥有该房产部分产权,购买剩余份额不属于新的购房行为,可能不允许使用公积金。



所以,具体能否使用公积金,建议你向当地的住房公积金管理中心进行详细咨询,他们会依据当地的具体政策和你的实际情况,给出准确的答复。同时,在咨询时,要准备好相关的房产证明、交易资料等,以便管理中心能更好地了解情况并提供指导。

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