注册公司可以用别人的房产证吗？

在我国，注册公司时是可以使用别人的房产证的。下面从不同方面来详细说明：

首先，从法律规定上来说，依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第八条规定，市场主体的一般登记事项包括住所或者主要经营场所。这里并没有规定这个地址必须是公司法定代表人或者股东本人的房产。也就是说，使用他人的房产证作为公司注册地址是被允许的。

其次，使用别人房产证注册公司需要注意一些事情。要取得房屋产权人的同意，并且最好签订相关的使用协议。协议内容可以包括使用的期限、用途、是否需要支付一定费用等条款，以此来明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

再者，在办理注册手续时，通常需要向登记机关提交该房产的产权证明文件，可能还需要提供房屋产权人同意将该地址用于公司注册的证明材料，比如授权书等。

不过，也存在一些特殊情况需要留意。如果该房产是住宅性质，在一些地方可能需要经过相关的利害关系人同意，因为有些地方规定住宅不得擅自改变为经营性用房。此外，使用别人房产证注册公司后，如果公司经营过程中涉及到法律纠纷，房产可能会受到一定影响。比如法院在执行相关判决时，可能会因为公司注册地址在此而进行调查等。所以，在使用别人房产证注册公司前，一定要充分沟通并了解清楚相关情况。