村民出卖住房后还能再申请宅基地吗？

村民出卖住房后能否再申请宅基地，这需要依据相关法律规定来判断。

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这也就是我们常说的“一户一宅”原则。

同时，《关于加强农村宅基地管理的意见》明确指出，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。这是因为法律制定此规则，主要是为了保障农村土地资源合理利用和分配。如果允许村民随意出卖住房后又申请新的宅基地，可能会导致部分村民恶意占用土地资源，造成土地的浪费，影响其他真正有需求村民的权益。

所以，从法律规定来看，村民出卖住房后通常是不能再申请宅基地的。不过，在实际生活中可能存在一些特殊情况，比如因自然灾害等不可抗力因素导致原有住房灭失，或者符合当地宅基地分配的其他特殊政策等，在这些情况下，可能会有重新申请宅基地的机会，但需要按照当地具体的规定和程序进行申请，并经过相关部门的审核批准。