权利人出卖住房后再申请宅基地会被批准吗？

在我国，权利人出卖住房后再申请宅基地，通常是不予批准的。这主要涉及到宅基地使用和管理的相关规定。

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其分配具有一定的特殊性和保障性，目的是保障农村村民户有所居。《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对宅基地的申请和使用做了严格规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

当权利人出卖住房后，意味着其主动放弃了该宅基地的相关权益。如果再批准其重新申请宅基地，可能会导致宅基地资源的不合理利用和浪费，也违背了“一户一宅”的基本原则。因为如果允许随意出卖住房后又重新申请，就可能出现部分人通过买卖住房来获取更多宅基地资源的情况，这不利于农村土地资源的合理配置和有效管理。

此外，不同地区可能会根据本地的实际情况制定更具体的实施细则和管理办法，但总体上都遵循上述基本原则。所以，从法律层面和管理角度来看，权利人出卖住房后再申请宅基地一般是不会被批准的。