question-icon 小产权房可以支取公积金吗?

我买了套小产权房,手头有点紧,想把公积金取出来应急。但不知道小产权房这种情况能不能支取公积金,我不太懂这方面的规定,也不知道该怎么操作,所以想问问大家小产权房支取公积金到底行不行。
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  • #公积金支取
answer-icon 共1位律师解答

小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 关于公积金的支取,它是有明确法律规定和使用范围的。根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 这里的“购买自住住房”,通常指的是购买有合法产权的住房。因为小产权房没有国家认可的合法产权,不具备合法合规的交易资格,所以不在住房公积金的合法使用范围内。也就是说,从法律规定和公积金管理的实际操作来讲,用小产权房去支取公积金是不被允许的。 如果你违规以小产权房的名义支取公积金,一旦被公积金管理中心发现,不仅会要求你退还已支取的公积金,还可能对你采取罚款等处罚措施,同时会对你的个人信用记录产生不良影响。所以,为了避免不必要的麻烦和法律风险,不要尝试用小产权房支取公积金。

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