房贷还清后不办理解除抵押手续能否提取公积金?

我之前用公积金贷款买了房,现在房贷已经还清了,但还没去办理解除抵押手续。我最近手头有点紧,想把公积金提出来用,不知道在没办理解除抵押手续的情况下能不能提取公积金,所以来问问。
张凯执业律师
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一般来说,公积金提取分为多种情况,房贷还清后不办理解除抵押手续是否能提取公积金,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下公积金提取的基本概念。住房公积金是职工所在单位以及职工按规定缴存的长期住房储金,职工在符合一定条件时可以提取使用。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。


对于房贷还清后提取公积金的情况,如果是按照偿还购房贷款本息来提取公积金,通常在贷款还清前可以正常提取。但当贷款还清后,以偿还贷款本息为由提取公积金的条件就不满足了。不过,有些地方规定,即使房贷还清且未办理解除抵押手续,若符合其他公积金提取条件,比如职工退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等,依然可以提取公积金。


如果当地公积金管理中心没有把办理解除抵押手续作为提取公积金的前置条件,且职工有符合规定的其他提取情形,那么不办理解除抵押手续也能提取公积金。然而,如果当地公积金政策要求必须办理解除抵押手续后才能进行某些类型的公积金提取,或者把解押作为一个重要审核因素,那么在未办理解除抵押手续时,可能无法提取公积金。所以,具体能否提取,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,以他们的答复和规定为准。

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