可以把公积金全取出来还商贷吗?

我有商业贷款要还,压力比较大。听说公积金能取出来还款,我就想问问能不能把公积金里的钱全部取出来还商贷呢?我不太清楚具体的规定和流程,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在符合一定条件的情况下,是可以把公积金全取出来还商贷的。


公积金,全称为住房公积金,它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等住房相关用途。用公积金偿还商业贷款,这在法律和政策层面是被允许的,它属于公积金的提取情形之一。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。其中,偿还购房贷款本息就包含了偿还商业住房贷款。


不过,不同地区对于公积金提取偿还商贷的具体规定可能会有所差异。有些地方规定,只要正常偿还商贷一定期限(比如6个月或12个月)后,就可以申请提取公积金账户内的余额用于偿还商贷,而且在满足一定条件下可以全部提取。但也有些地区可能会对提取额度进行限制,例如规定提取金额不得超过上一年度实际偿还的商贷本息总额。


要办理公积金提取还商贷,通常需要准备一系列材料,如身份证、购房合同、借款合同、还款明细等,然后向当地的住房公积金管理中心提出申请。管理中心会对申请进行审核,审核通过后,会将提取的公积金款项打到指定的账户。

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