商业贷款的房贷可以提取公积金来偿还吗？
我有一套房子，办理的是商业贷款的房贷。现在我公积金账户里有不少钱，想了解下能不能把公积金取出来偿还商业贷款的房贷呢？具体该怎么做，有什么条件和限制吗？
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共1位律师解答
在我国，商业贷款的房贷通常是可以提取公积金来偿还的。下面为您详细介绍相关情况。 公积金，简单来说，是单位和职工共同缴存的长期住房储金，目的是帮助职工解决住房相关问题。当职工办理了商业住房贷款后，是能够提取公积金用于偿还该贷款的，这体现了公积金在住房保障方面的作用。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有偿还购房贷款本息的情形时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一般在提取时，需要满足一定的条件。首先，借款人需要正常偿还商业贷款一定期限，不同地区要求的期限可能不同，有的地方要求还款满1年。其次，职工需要提供相关的证明材料，比如购房合同、借款合同、还款明细等，以证明提取公积金的用途是偿还商业房贷。 提取的流程一般是，职工先向所在单位提出申请，单位审核通过后，会出具提取证明。然后职工携带提取证明及相关材料，到当地的住房公积金管理中心办理提取手续。管理中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会将提取的公积金金额转到职工指定的银行账户。 不过，不同地区对于公积金提取偿还商贷的政策可能存在差异。有些地区可能有提取额度的限制，比如规定每次提取的金额不得超过上一年度偿还贷款的本息总额；有些地区可能还会要求职工的公积金账户留存一定的余额。所以，具体的操作还需要您咨询当地的住房公积金管理中心，以了解并遵循当地的政策和规定。
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