一幢别墅因产权纠纷能否分开确权？

一幢别墅因产权纠纷是可以分开确权的。以下为你详细解释：

首先，要理解什么是确权。确权就是明确物权的归属，通俗来讲，就是确定这幢别墅到底属于谁。在法律上，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权等。对于别墅这类不动产，其产权归属非常重要。

当出现产权纠纷时，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，有多种解决途径。比如，《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。这意味着，纠纷各方可以先尝试自行协商，心平气和地坐下来，把各自的想法和诉求说清楚，看看能不能达成一致的解决方案；如果协商不成，也可以请有关部门或者第三方机构进行调解，他们会从中斡旋，帮助各方找到一个都能接受的办法；要是调解也不行，还可以根据事先约定的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构根据事实和法律作出裁决；最后，如果上述方法都无法解决问题，就可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

同时，《民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。也就是说，只要是与别墅产权争议有直接利害关系的人，比如主张自己对别墅某部分有所有权的人，都有权向相关部门或者法院提出确权请求，要求确定自己的权利。

在实际操作中，如果是农村房产所有权方面存在争议，可以向地方的人民政府提出请求来处理产权明确问题；如果是国有土地上的房屋权属争议，也有相应的法定程序来解决。总之，在面对别墅产权纠纷时，要通过合法、正当的途径来解决，以维护自己的合法权益。