土地承包经营权是否可以强制执行?

我和别人在土地承包经营权方面产生了纠纷,经过仲裁后对方不履行裁决。我想知道像这种情况,土地承包经营权到底能不能被强制执行呢?具体的执行条件和方式又是怎样的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地承包经营权在一定条件下是可以强制执行的。


首先,要明确土地承包经营权的性质。农村土地承包经营权是指公民、集体对于集体所有的土地或者国家所有由集体使用的土地进行占有、使用、收益的权利。承包方不是土地的所有权人,不能对其承包经营的土地行使处分权,只能行使占有、使用、收益权,这种承包经营权属于物权法上所指的他物权、用益物权,是与财产所有权有关的财产权,能够产生收益并转换为财产,从理论上来说,可以作为强制执行的标的。


其次,从法律规定来看,依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,如果农村土地承包经营权产生争议,向人民法院申请仲裁后,一方对生效裁决不执行的,另一方可以向法院申请强制执行。比如,因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生纠纷,或者因确认农村土地承包经营权发生纠纷等,在仲裁裁决生效后,若一方逾期不履行,另一方当事人可以向被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院申请执行,受理申请的人民法院应当依法执行。


同时,人民法院执行土地承包经营权,实质上是执行承包土地上的收益(或者说收益权),不是执行土地本身,土地的性质不改变,土地的用途不改变,土地的所有者、承包者的主体资格不改变。只是为了防止义务人怠于行使对承包土地的经营权,损害权利人利益,从而将义务人对承包土地的劳作、管理、收获的权利通过法律程序移转给权利人,以抵偿义务人应履行的义务。


然而,也需要注意一些限制条件。人民法院在执行时,需要在保留被执行人生产、生活所必须之外,对其部分承包土地的经营收益权进行强制执行。并且,相关执行必须符合法律规定,不能损害集体利益和其他利害关系人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

土地承包经营权属于什么权?

我家在农村有承包地,一直不太清楚土地承包经营权在法律上到底属于哪一类权利。想知道它具体的权利属性,以及这种权利对我们承包方来说意味着什么,有哪些具体的保障和限制。

土地承包经营权转让是否合法?

我家有块承包地,最近家里人忙不过来,想把土地承包经营权转让出去,又担心不合法。想了解一下这种转让行为在法律上到底合不合法,具体有哪些规定和限制呢?要是操作不当会有什么后果?

土地承包经营权是否可以赠予?

家里有块承包地,想把经营权赠予亲戚,但不清楚法律上允不允许。主要想了解不同类型土地的承包经营权在赠予方面的具体规定,以及赠予需要满足哪些条件和办理哪些手续。

农村土地承包经营权流转合同的效力究竟是什么?

我家在农村承包了一些土地,现在想把土地经营权流转出去,签了流转合同,但不太清楚这份合同的效力到底怎么样。具体在什么情况下合同是有效的,什么情况下可能会无效,希望能得到专业的解答。

土地权受到侵害后,有哪些解决方案?

我家的土地最近被别人占用了一部分,他们在上面建了一些东西,我和他们沟通多次都没有结果。我想知道具体该通过哪些途径来解决这个问题,每种途径又有哪些需要注意的地方呢?

土地承包经营权是否为夫妻共同财产?

我和配偶在土地承包经营方面存在一些情况。比如婚前一方有承包经营权,婚后共同管理多年;或者婚后一起取得承包经营权等。我不太清楚这些情况下,土地承包经营权到底算不算夫妻共同财产,希望能得到专业的解答。

土地产权纠纷能否异地起诉?

我家有块土地,和别人产生了产权纠纷。现在想通过起诉解决,但不知道能不能在异地起诉。我想了解一下关于土地产权纠纷起诉的具体管辖规定,以及在实际操作中需要注意哪些事项。

农村土地承包合同的效力要如何确认?

我家在农村,最近涉及到土地承包合同的事儿,心里特别没底。我想具体了解下确认农村土地承包合同效力的详细标准和相关规定,像需要满足哪些条件合同才有效,要是没满足会有啥后果等。

诉村委会土地承包经营权是否属于行政诉讼?

我家承包了村里的土地,有土地承包合同。最近村委会突然说要收回部分承包地,我觉得不合理。我想知道这种起诉村委会关于土地承包经营权的情况到底算不算行政诉讼,具体该怎么解决?

被执行人的农村宅基地能否被执行?

我家亲戚因为一些债务纠纷成了被执行人,他家有农村宅基地。我就想知道在这种情况下,农村宅基地到底能不能被用来执行偿债呢?具体在什么情况下可以或者不可以执行,希望能得到专业的解答。

乡村土地纠纷该如何处理?

我在农村遇到了土地方面的纠纷,心里特别着急。也不清楚具体该通过什么办法解决,想知道一般都有哪些正规途径,每个途径具体是怎么操作的,有没有相应的时间限制等,希望能得到详细解答。

土地承包合同是否属于行政诉讼案件?

我和村里签了土地承包合同,现在因为一些事儿产生了纠纷,我不太清楚这种情况能不能按行政诉讼来处理。具体来说,我想知道像我这种普通的土地承包合同纠纷,在什么情况下会被认定为行政诉讼案件,什么情况下又不是呢?

土地承包权能否被继承?

我家在农村有承包的土地,现在家里老人去世了,我不太清楚这土地承包权能不能由我们晚辈继承,具体在法律上是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

农村土地租赁纠纷应该找谁解决?

我家在农村,租了一块地搞种植,现在和出租方因为一些事儿产生了纠纷,不知道该向谁寻求帮助。想了解下具体有哪些途径可以解决这类纠纷,每个途径又该怎么操作。

土地经营承包权可以继承吗?

家里承包了一些土地,现在承包人去世了,家人不知道能不能继续承包这些土地,不太清楚土地经营承包权在这种情况下是否能依法继承,具体的法律规定和相关条件是怎样的,希望能得到专业的解答。

民间借贷中,欠款人无能力偿还时,能否拍卖其土地?

我朋友借了别人钱,现在到期了却没能力还。他名下有块土地,想知道这种情况下,债权人能不能通过法院拍卖他这块土地来还钱。具体想了解不同类型土地在这种情况下的相关规定。

在离婚协议书中放弃土地承包责任权,是否受法律保护?

我和配偶准备离婚,在协商离婚协议时,涉及到土地承包责任权的问题。我想知道如果一方在离婚协议书中明确表示放弃土地承包责任权,这样的约定能不能得到法律的保障。具体想了解在什么情况下这种放弃行为是有效的,什么情况下又可能无效。

土地承包纠纷是不是可以不经过其他程序直接向法院提起诉讼呢?

我家的土地承包出去后,和承包方出现了一些矛盾,不知道该怎么解决。我就想知道这种土地承包纠纷能不能直接去法院打官司,还是得先经过一些别的程序,希望能得到专业的解答。

土地承包经营权具体的期限时长分别是怎样规定的呢?

家里有一些土地准备承包,但是不太清楚不同类型土地的承包经营权期限具体是多久,比如耕地、草地、林地等分别能承包多长时间,还有没有一些特殊情况,希望能得到详细的解答。

农村土地承包经营侵权纠纷该如何解决?

我在农村有块承包地,最近和发包方在土地使用上产生了矛盾,感觉我的权益好像被侵害了,心里特别着急。想知道面对这种农村土地承包经营侵权纠纷,具体该通过什么办法来解决呀,哪种方式会更有效呢?