土地承包经营权有哪些特征？
共1位律师解答
土地承包经营权是指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。下面我们来详细说说它的特征。 首先，土地承包经营权具有主体特定性。在农村，土地承包经营权的主体主要是农村集体经济组织的成员。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。这就明确了，只要是本集体经济组织的成员，就有权利参与土地承包，这是保障农民基本权益的重要体现。 其次，客体具有特定性。土地承包经营权的客体是农村集体所有或者国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。《农村土地承包法》第二条规定，本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。这意味着土地承包经营权所针对的土地是特定的，并且是用于农业生产的。 再者，具有期限性。土地承包经营权是有一定期限的。依据《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。这种期限的规定，既保障了承包方在一定时间内对土地的稳定使用，也有利于土地资源的合理流转和优化配置。 另外，具有用益物权属性。用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。这表明土地承包经营权人可以在法律规定和合同约定的范围内，自主地对土地进行经营管理，获取相应的收益。 最后，土地承包经营权的设立和流转需要遵循法定程序。土地承包应当按照法定程序进行，签订书面承包合同。同时，土地承包经营权的流转也需要符合法律规定。《农村土地承包法》对土地承包的程序、承包合同的内容、土地流转的方式和条件等都作出了详细规定。只有遵循这些法定程序，才能确保土地承包经营权的合法性和稳定性。
大家都在问 
立即联系