协商解除和约定解除的特点是什么？
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协商解除和约定解除是合同解除的两种重要方式，它们具有不同的特点。下面为你详细阐述： 协商解除，指的是在合同履行过程中，合同双方当事人通过自愿协商，就解除合同达成一致意见，从而使合同关系消灭的行为。它体现了合同当事人的意思自治原则，也就是双方可以按照自己的意愿来决定是否解除合同以及如何解除合同。从程序上来说，协商解除较为灵活，只要双方意思表示真实、一致，就可以解除合同，不需要遵循特定的程序。例如，甲和乙签订了一份货物买卖合同，在合同履行期间，由于市场行情变化，双方经过友好协商，一致同意解除合同，那么这个合同就可以通过协商解除。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。这为协商解除合同提供了明确的法律依据。 约定解除，则是当事人在订立合同时，预先约定一方或双方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以通过行使解除权使合同关系消灭。约定解除赋予了当事人在合同订立时就对未来可能出现的情况进行预先安排的权利。当约定的解除条件出现时，享有解除权的一方可以直接行使解除权，而不需要再与对方进行协商。比如，在一份租赁合同中，双方约定如果出租方在租赁期间将房屋出售给他人，承租方有权解除合同。那么当这种情况发生时，承租方就可以依据约定行使解除权。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。这明确了约定解除的合法性和有效性。 协商解除和约定解除虽然都是合同解除的方式，但它们在解除的依据、程序等方面存在明显差异。协商解除强调双方的自愿协商，而约定解除则是基于事先约定的条件。在实际应用中，当事人需要根据具体情况选择合适的解除方式，以维护自己的合法权益。同时，无论是协商解除还是约定解除，都应当遵循法律规定的程序和要求，确保解除行为的合法性和有效性。
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