房产过户给朋友哪种方式更省钱？

在我国，将房产过户给朋友通常有三种方式，分别是买卖过户、赠与过户和继承过户。不过继承过户一般是在产权人去世的情况下进行，所以这里主要讨论买卖过户和赠与过户哪种更省钱。

买卖过户是指通过正常的房产交易流程将房子卖给朋友。这种方式涉及的费用主要有契税、增值税、个人所得税等。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体由各地确定适用税率。如果房子持有满两年，增值税通常可以免征；满五年且是产权人唯一住房，个人所得税也能免征。

赠与过户则是产权人将房产无偿赠送给朋友。赠与过户需要缴纳契税，通常为房产评估值的3%，同时可能还需要缴纳一定的公证费。

一般来说，如果房子持有满五年且是唯一住房，买卖过户可能更省钱，因为此时可能只需缴纳契税，而赠与过户无论如何都要缴纳3%的契税。但如果房子持有不满两年，买卖过户要缴纳增值税，这种情况下赠与过户可能费用相对较低。不过，赠与获得的房产再出售时，可能面临较高的个人所得税。所以选择哪种过户方式更省钱，要综合房产的具体情况、未来的打算等多方面因素考虑。