重庆拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?

我家在重庆遇到了拆迁,拆迁协议上是我父亲签的字,但我觉得这房子我也有份。我不太清楚在重庆是不是拆迁协议上谁签字房子就归谁,想了解一下相关法律规定,看看我有没有权利争取这房子的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨重庆拆迁协议上谁签字房子是否就归谁这个问题之前,我们先明确一下拆迁协议的概念。拆迁协议是拆迁方和被拆迁方就房屋拆迁相关事宜达成的一种具有法律效力的合同,它规定了双方的权利和义务。


然而,拆迁协议上签字的人并不一定就拥有房子的所有权。房子的所有权归属是依据相关的物权法律规定来确定的。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,房屋的所有权以不动产登记为准。


在实际的拆迁过程中,拆迁协议签字人往往是代表被拆迁家庭与拆迁方进行协商和签约的。这个人可能是房屋所有权人,也可能是受所有权人委托的代理人。如果签字人是代理人,那么他签字的行为是基于所有权人的授权,房子的所有权依然属于原所有权人。


举个例子,如果房屋登记在父母名下,在拆迁时子女代表父母签订了拆迁协议,并不意味着房子就归子女所有了,房子的所有权仍然属于父母。另外,如果房屋存在共有人的情况,比如夫妻共有、家庭成员共有等,即使只有其中一人在拆迁协议上签字,也不能改变房屋共有的性质,其他共有人同样享有相应的权益。


在重庆地区,处理拆迁相关的问题时,同样遵循国家的法律法规。当遇到拆迁协议签字和房屋所有权归属的纠纷时,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。相关的证据,如房屋产权证书、授权委托书、家庭内部协议等,对于确定房屋所有权归属起着关键的作用。总之,不能简单地认为拆迁协议上谁签字房子就归谁,而要依据法律规定和具体情况来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠网贷12个月后,要怎么申请延长分期呢?

我拖欠网贷已经12个月了,现在还款压力实在太大,想申请延长分期来缓解下压力。但不清楚具体该怎么做,需要准备哪些材料,申请过程中又有哪些注意事项,希望能得到专业的解答。

竞业协议和保密协议有哪些区别?

我所在的公司最近要和我们签协议,有竞业协议和保密协议两种。我不太清楚这两个协议具体有啥不一样,比如对我们员工的要求、要是违反了分别要承担啥责任、签了之后公司会不会给补偿等方面的区别。希望能得到详细的解答。

刑事证据三性指的是什么?

最近在了解一些法律知识,看到了刑事证据三性这个说法,但是不太明白具体所指。自己也没有相关法律基础,就想弄清楚刑事证据的这三性到底是什么,它们各自有什么作用和意义,希望能得到通俗易懂的解释。

老人死后孩子们怎样继承丧葬费?

家里老人去世了,留下了一笔丧葬费。我和兄弟姐妹几个都不知道这笔钱该怎么分,是按照遗产继承的方式来吗?有没有什么具体的规定和流程呢?希望懂法律的朋友能给解答一下。

先付款后给发票是否合理?

我和一家公司有业务往来,对方要求我先付款,之后才给我开发票。我有点担心付了款之后他们不给我开票,想问问从法律角度来看,先付款后给发票这种做法合理吗?

离职时公司卡档案怎么办?

我离职的时候,公司以各种理由扣着我的档案不给我。我现在新单位急着要档案入职,没有档案就没办法办理入职手续。我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,公司这么做合不合法?

劳光村拆迁安置公告有哪些法律规定和要求?

我家在劳光村,最近看到村里贴出了拆迁安置公告,但不太清楚这个公告应该包含哪些内容,也不知道公告发布有啥法律规定。想了解下公告的合法性怎么判断,以及公告里必须说明的事项有哪些,免得自己的权益受损。

营业执照七八年没审了会怎样?

我有个营业执照七八年都没去审了,之前不懂这些,现在想起来有点慌。也不知道没审会有啥后果,这执照还能不能继续用,需不需要去补办相关手续,要是不处理会面临什么处罚,希望懂的人能给解答下。

交通事故中的职务行为如何认定和处理?

我开车执行公司任务时发生了交通事故,不太清楚这种情况算职务行为吗?责任该怎么划分?公司和我分别要承担怎样的责任?想了解一下交通事故中职务行为的认定标准和处理方式。

上班必须买社保吗?

我刚找到一份工作,公司说不帮我买社保,让我自己解决。我不太懂,上班到底是不是必须买社保呢?如果公司不买,我该怎么办呢?

办理购物卡需要什么证件?

我想去办张购物卡,但是不太清楚具体要带什么证件。不知道是所有购物卡要求都一样,还是不同商家有不同规定。想了解下办理购物卡到底需要准备哪些证件,避免白跑一趟。

离职后社保是交到离职当月吗?

我刚从公司离职,不太清楚社保交到什么时候。公司说交到离职当月,可我感觉不太确定。我想知道从法律上来说,离职后社保到底是不是交到离职当月呢?有没有明确的规定呀?

公司裁人时社保交了十四年该怎么算?

我在公司工作多年,社保交了十四年,现在公司要裁人。我很担心社保的问题,不知道公司裁人后这交了十四年的社保会怎么算,后续我该怎么办,是可以自己接着交,还是有其他的处理方式呢?

老婆快生了,我取保五个月被公安局传讯正常吗?

我老婆马上就要生了,我之前因为一些事被取保候审,到现在已经五个月了。今天突然接到公安局的传讯通知,我心里特别慌,不知道这是不是意味着我要被收监了,也不清楚公安局传讯我一般是因为什么,我现在该怎么做啊?

对方全责时车辆报废了该如何赔偿?

我的车被对方撞了,交警认定对方全责,现在车已经报废了。我不太清楚这种情况下该怎么让对方赔偿,是按什么标准来赔,赔偿流程又是怎样的,希望了解一下相关法律规定。

分享别人的隐私是否违法?

我不小心把朋友的一些隐私信息分享给了其他人,现在很担心自己的行为是不是违法了。我不太清楚在法律上,分享别人隐私到底是怎么界定的,想知道这种行为会不会让我承担什么法律后果。

私人老板拖欠工资怎么讨要最有效?

我给私人老板干活,到了发工资的时候,老板却一直拖着不给。我很着急,这工资是我辛苦劳动所得,也不知道该怎么去要回来才最有效,怕用错方法钱更要不回来了,想问问大家有什么办法。

驾照应该提前几天去换?

我的驾照快到期了,我想知道按照法律规定,我应该提前多少天去办理换证手续呢?不太清楚这个时间要求,怕错过时间导致驾照过期影响使用,所以想了解一下具体的提前天数。

信访复查不受理该怎么办?

我之前提交了信访事项,之后申请信访复查,结果却被告知不受理。我不清楚这是什么原因,也不知道接下来该怎么做,我很想解决信访的问题,所以想问问遇到信访复查不受理的情况该如何处理?

公司必须和实习生签订劳动合同吗?

我是一名在校大学生,现在在一家公司实习。公司没和我签劳动合同,我有点担心权益没保障。想知道从法律上来说,公司是不是必须要和实习生签订劳动合同呢?