在什么情况下法院可以进行司法强拆？

我家附近最近在搞拆迁，有几户人家没谈拢补偿，听说政府可能申请法院司法强拆。我想知道法院进行司法强拆得满足啥条件呀？是只要政府申请就会拆吗，还是有啥规定？

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#司法强拆

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司法强拆是指在房屋征收补偿过程中，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的行为。下面为您详细介绍法院可以进行司法强拆的情况：首先，征收方必须履行一系列法定程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。同时，要对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。其次，要对被征收人给予公平补偿。征收补偿方案应包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。并且，补偿应当遵循先补偿、后搬迁的原则。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。再者，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说，如果被征收人对补偿决定有异议，应在规定时间内通过合法途径表达诉求，否则就可能面临司法强拆。最后，法院要进行严格审查。人民法院对市、县级人民政府的强制执行申请进行审查，主要审查征收决定、补偿决定等行政行为是否合法、补偿是否合理等。只有在审查通过，认为符合法律规定的情况下，才会裁定准予执行司法强拆。总之，法院进行司法强拆有着严格的法律规定和程序要求，并非随意进行。这是为了保障公共利益的实现，同时也保护被征收人的合法权益。

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