在什么情况下法院可以进行司法强拆?

我家附近最近在搞拆迁,有几户人家没谈拢补偿,听说政府可能申请法院司法强拆。我想知道法院进行司法强拆得满足啥条件呀?是只要政府申请就会拆吗,还是有啥规定?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

司法强拆是指在房屋征收补偿过程中,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的行为。下面为您详细介绍法院可以进行司法强拆的情况:


首先,征收方必须履行一系列法定程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。同时,要对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。


其次,要对被征收人给予公平补偿。征收补偿方案应包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。并且,补偿应当遵循先补偿、后搬迁的原则。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。


再者,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,如果被征收人对补偿决定有异议,应在规定时间内通过合法途径表达诉求,否则就可能面临司法强拆。


最后,法院要进行严格审查。人民法院对市、县级人民政府的强制执行申请进行审查,主要审查征收决定、补偿决定等行政行为是否合法、补偿是否合理等。只有在审查通过,认为符合法律规定的情况下,才会裁定准予执行司法强拆。


总之,法院进行司法强拆有着严格的法律规定和程序要求,并非随意进行。这是为了保障公共利益的实现,同时也保护被征收人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通事故伤残鉴定完成以后可以申请工伤鉴定吗?

我在一次交通事故中受伤,已经完成了交通事故伤残鉴定。但我怀疑这次受伤也属于工伤范畴,想申请工伤鉴定,不知道是否可以。我想了解这种情况下申请工伤鉴定的具体条件和相关流程。

公司财务人会计出纳合伙挪用公款后退回,是否还要承担刑事责任?

公司里的会计和出纳合伙挪用了公款,之后把钱退回去了。现在想知道这种情况下,他们会不会还要承担刑事责任呢?毕竟钱已经退了,想明确下法律上对于这种情况具体是怎么规定的。

违建强拆能够进行行政处罚吗

我家附近有一处被认定为违建的建筑,最近听说要被强拆。我就挺好奇,这种违建强拆的情况,相关部门能对违建者进行行政处罚吗?想了解一下这其中具体的法律规定是怎样的 。

土地使用证上户号最简单的三个步骤是什么?

我手里有土地使用证,想给上面加上户号,但不清楚具体流程。我希望能找到一种简单快捷的方式完成上户号操作,所以想知道最简单的三个步骤分别是什么,这样我就能按步骤去办理,节省时间和精力。

因钓鱼执法被判刑该怎么处理?

我被钓鱼执法了,现在还被判了刑。我觉得这太不公平了,我根本没犯他们说的那些事,就是被他们诱导才这样的。我现在特别迷茫,不知道该怎么解决这个问题,想问问遇到这种情况应该怎么处理?

精神病患者捅伤人会判几年?

我家里有个亲戚患有精神病,前几天发病捅伤了人。我特别担心他会面临刑事处罚,想知道法律上对于精神病患者捅伤人这种情况是怎么判刑的,判几年啊?我真的很着急了解这方面的规定。

无证驾驶拘留有哪些最新规定?

我前段时间开车出门,结果被交警查到我没驾驶证。我很害怕会被拘留,想了解下现在关于无证驾驶拘留的最新规定是怎样的,拘留的时长范围是多少,在什么情况下会被拘留呢?

矿山企业的法律责任有哪些?

我经营着一家矿山企业,最近老担心企业会在某些方面触犯法律责任,但又不太清楚具体有哪些。我想知道矿山企业在安全生产、环境保护、资源开发等方面到底有哪些法律责任呢?心里有个底才能更好地经营企业。

二婚领结婚证需要带离婚证吗?

我之前有过一段婚姻,现在准备再婚去领结婚证了。但我不太清楚,二婚去领结婚证的时候需不需要带上之前的离婚证呢?我怕没带齐材料白跑一趟,所以想问问了解的朋友给我个准信。

夫妻离婚后孩子在男方那边会有什么情况和规定?

我和老公离婚了,孩子归男方抚养。我现在有点担心孩子的情况,也想了解在法律上这种情况下我有哪些权利和义务,男方又需要承担什么责任,孩子的权益如何保障,有没有相关的法律条文能让我更清楚这些事情呢?

兴业执照变更注册资本如何办理?

我有个兴业执照,现在想要变更注册资本,但是完全不知道该怎么操作。想了解下办理的具体流程、需要准备什么材料,还有办理过程中有没有什么要特别注意的地方,希望能得到专业的解答。

住房公积金业务明细怎么下载?

我想下载住房公积金业务明细,但是不知道具体的操作方法。我之前没弄过这个,也不太清楚要通过什么渠道、按什么步骤来下载。希望了解一下下载住房公积金业务明细的具体流程和方式。

将他人商标注册为公司的名称是否合法?

我想注册一家公司,在考虑名称的时候,发现有个商标很不错,想用这个商标来作为我公司的名称。但我不知道这样做合不合法,会不会引发什么法律问题,所以来问问这种将他人商标注册为公司名称的行为在法律上是怎么规定的。

违法运输危险品会受到怎样的处罚?

我从事运输行业,前几天不小心违法运输了危险品,现在很担心会受到处罚。我想知道法律对于违法运输危险品是怎么规定处罚的,处罚的程度和依据是什么,希望了解一下这方面的详细情况。

肇事逃逸怎么处理和处罚?

我开车在路上被一辆车撞了,结果对方直接就跑了。我想知道这种肇事逃逸的情况,法律上是怎么处理和处罚对方的呢?我该怎么做才能维护自己的权益?

离婚后分割给一方的房子能卖掉吗?

我和前夫离婚了,房子在离婚协议里明确分割给我了。我现在手头有点紧,想把这房子卖了缓解下经济压力。但我不太确定自己有没有权利卖这个房子,所以想问问法律上我能不能卖掉离婚后分割给我的房子?

交通事故不签责任书能否处理事情?

我遭遇了一起交通事故,现在交警那边出了责任书,但我对里面的部分内容不太认可,所以不想签字。可又担心不签字的话,后续事故处理会受影响,想知道不签责任书到底能不能处理事情呢?

不当得利判决书如何处理?

我收到了关于不当得利的判决书,但是我不知道接下来该怎么做。我不太清楚是要按照判决书的内容直接执行,还是有其他的流程。我很担心自己处理不当会有不良后果,想了解一下对于不当得利判决书具体该怎么处理。

国企旷工一般会怎么处理?

我在国企上班,最近家里有点事,可能会出现旷工的情况。我特别担心单位会怎么处理我,不知道国企对于旷工的处理有没有明确的规定,想了解一下具体会有什么样的处理方式,严不严重。

我国债权人代位权制度是怎样的?

我借了一笔钱给朋友,朋友一直不还钱,但是我知道他还有别人欠他钱却不去追讨。我听说有债权人代位权制度,想了解下我国这个制度具体是怎么规定的,我能不能通过这个制度来维护自己的权益呢?