中介保证金应退还的情况是怎样的？

在探讨中介保证金应退还的情况之前，我们先来了解一下什么是中介保证金。中介保证金是在中介服务过程中，为了保障交易的顺利进行、约束双方行为等目的，由一方交给中介的一笔资金。当满足特定条件时，这笔保证金就应该退还。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是规范双方权利义务的重要依据。如果在与中介签订的合同中明确约定了保证金退还的条件，那么当这些条件达成时，中介就有义务退还保证金。例如，合同约定在完成某项特定的交易后退还保证金，当交易成功完成，中介就不能再扣留这笔钱。

如果中介未能履行其应尽的义务，导致合同目的无法实现，那么保证金也应当退还。比如说，中介承诺为客户找到合适的房源并促成交易，但最终未能找到符合要求的房子，这种情况下，客户有权要求中介退还保证金。因为中介没有完成其服务内容，没有履行合同约定的义务，根据法律规定，其不能继续占有保证金。

此外，如果在交易过程中，中介存在欺诈、胁迫等违法行为，导致合同可撤销，那么客户同样可以要求退还保证金。比如中介故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息，使得客户在违背真实意愿的情况下签订合同并交付保证金，客户发现后可以通过法律途径撤销合同，并要求中介退还保证金。

在保证金退还的时间方面，也应当遵循合理的原则。如果合同中有明确的退还时间约定，中介应当按照约定时间退还。如果没有约定，在满足退还条件后，客户可以合理催告中介在一定期限内退还。如果中介在合理期限内仍未退还，客户可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。

总之，中介保证金的退还问题主要依据合同约定和法律规定。当合同约定的退还条件成就、中介未履行义务或者存在违法行为时，客户有权要求中介退还保证金。在遇到保证金退还纠纷时，客户要注意收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便通过合法途径解决问题。