民法意见中关于赠与合同有哪些规定?

最近在处理一些涉及财产赠与的事情,对相关法律规定不太清楚。想了解民法意见里关于赠与合同具体是怎么规定的,比如赠与关系怎么才算成立,在什么情况下赠与可能无效之类的问题,希望能有个详细解答。
张凯执业律师
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在民法中,关于赠与合同有诸多规定。


首先,赠与合同的定义是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,这在《民法典》第六百五十七条有明确规定。通俗来讲,就是一方愿意把自己东西白给另一方,另一方也乐意要,这样合同就成立啦。


其次,关于赠与合同的形式,它可以是书面、口头或法定其他形式。也就是说,不管是写了书面协议,还是口头说清楚的赠与,在符合条件下都是有效的。


然后,在赠与财产权利转移方面,赠与人在赠与财产的权利转移之前一般可以撤销赠与。不过,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的,这是《民法典》第六百五十八条规定的。比如你答应给贫困山区捐赠物资并且公证了,那就不能随便反悔啦。


对于公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。要是赠与房屋,根据书面赠与合同办理了过户手续的,那赠与关系肯定成立;没办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已把产权证书交与受赠人,受赠人也根据赠与合同占有、使用该房屋的,也可以认定赠与有效,但得补办过户手续。


还有,如果赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。要是赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人,利害关系人主张权利的,应当认定赠与无效。


另外,在赠与财产有瑕疵的问题上,一般情况下,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。但要是附义务的赠与,且赠与的财产有瑕疵,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。要是赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。

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