同居期间购房赠子，离婚时诉求析产是否合理？

我和另一半在同居期间买了房，还把房子赠给了孩子。现在我们打算离婚，对方却要求对这套房子进行析产。我不太明白，我们之前已经把房子给孩子了，对方现在的诉求合理吗？想了解下法律上对此是怎么规定的。

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#同居析产

共1位律师解答

在探讨同居期间购房赠子，离婚时诉求析产是否合理这个问题时，我们需要从几个关键的法律层面来进行分析。首先，我们要明确同居关系和婚姻关系在法律上是不同的概念。婚姻关系是受法律严格保护的，夫妻在婚姻存续期间的财产一般认定为夫妻共同财产。而同居关系中，双方的财产分割则需要根据具体的出资情况等因素来确定。根据《中华人民共和国民法典》中关于财产所有权和物权的相关规定，财产的归属以实际出资和登记情况等作为重要判断依据。如果在同居期间购房，需要看购房款是由一方出资还是双方共同出资。若能证明是一方单独出资，那么从出资角度，该房产可能更倾向于出资方所有；若双方共同出资，那么在没有特别约定的情况下，通常按照双方的出资比例来确定各自的份额。其次，关于将房子赠与孩子这一行为。赠与是一种民事法律行为，当赠与人将房产赠与受赠人，并且完成了相应的过户手续等法定程序后，赠与行为就具有法律效力。根据《民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与成立，财产的所有权就转移给了受赠人，也就是孩子。在这种情况下，该房产的所有权就归孩子所有。最后，来看离婚时诉求析产的情况。如果房子已经合法有效地赠与给了孩子，那么从法律上来说，该房产就不再属于同居双方的财产，双方都无权对其进行析产分割。因为财产的所有权已经发生了转移，不再处于同居双方可以处分的范围内。然而，如果赠与行为存在瑕疵，比如赠与合同违反了法律的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，那么可能会影响赠与的效力。在这种情况下，另一方有可能在法律程序中主张对房产进行析产。综上所述，一般情况下，若同居期间购房且合法有效地将房子赠给了孩子，离婚时诉求析产通常是不合理的。但具体情况还需要结合实际的出资、赠与手续等多方面因素，依据相关法律规定来准确判断。

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