集体土地厂房拆迁怎么赔偿？

集体土地厂房拆迁赔偿是一个较为复杂的过程，涉及多个方面的法律规定和补偿项目。下面为您详细介绍：

首先，关于补偿项目，一般包括以下几个主要部分。一是房屋价值的补偿，这指的是对厂房本身的价值进行评估后给予的补偿。评估通常会考虑厂房的建筑结构、面积、建造时间、使用情况等因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（虽然集体土地有差异，但原理类似），被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于集体土地厂房，通常会由专业的评估机构按照一定的评估方法来确定其价值。

二是停产停业损失的补偿。这是因为厂房拆迁导致企业无法正常生产经营而给予的补偿。计算方式可能因地区而异，有的地方会根据企业上一年度的经营利润、纳税情况等指标来确定一定期限内的停产停业损失。比如，按照企业过去一年的月平均利润乘以预计停产停业的月数来计算。

三是搬迁费用补偿。这包括厂房内设备、原材料等的搬运费用，以及可能涉及的设备调试、安装费用等。这些费用需要根据实际发生的情况，由拆迁方给予合理补偿。

四是地上附着物的补偿。厂房周边的一些附属设施，如围墙、道路、绿化等，也会根据其实际价值给予相应补偿。

在集体土地方面，《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。所以，集体土地厂房拆迁赔偿具体标准和方式要以当地的相关规定为准。不同地区可能会根据本地的经济发展水平、土地资源状况等因素，制定不同的补偿方案。如果您对拆迁补偿有异议，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。