装修合同常见的法律风险有哪些？
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在签订装修合同的过程中，存在着多种常见的法律风险，以下为您详细介绍： 首先是合同主体方面的风险。在和装修公司签订合同前，一定要确认对方是否具有合法的经营资格。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以在签订合同时，要查看装修公司的营业执照、资质证书等相关文件。如果对方是没有资质的施工团队，一旦出现质量问题或者其他纠纷，您的权益可能难以得到保障。 价格方面也存在风险。装修合同中的价格条款应当明确具体。有些装修公司可能会在合同中使用模糊的价格表述，比如“总价以实际发生为准”，却不详细说明各项费用的计算方式。这可能导致在装修过程中，装修公司随意增加费用。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。但这种事后确定价格的方式可能会给您带来不必要的麻烦和经济损失。因此，合同中应详细列出各项装修项目的单价、总价以及价格调整的条件和方式。 质量标准是装修合同的关键部分。如果合同中对装修质量标准约定不明确，当出现质量问题时，双方可能会对质量是否合格产生争议。根据《民法典》第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。但为了避免纠纷，合同中最好明确约定装修所使用的材料品牌、规格、型号以及施工工艺等质量标准。 工期也是一个重要的风险点。装修公司可能因为各种原因导致工期延误，而合同中如果没有明确的工期延误违约责任，那么您的权益可能无法得到有效保障。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以合同中应明确规定工期、工期延误的违约金计算方式等内容。 保修条款同样不可忽视。装修工程的保修期限和保修范围应当在合同中明确约定。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。合同中的保修条款应不低于上述规定，以保障您在装修工程出现质量问题时能够得到及时的维修服务。
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