公司拆迁搬厂如何进行补偿?

我所在的公司要拆迁搬厂了,我想知道公司拆迁搬厂的话是怎么补偿的。我在这公司工作多年,很担心自己的权益受损,也不知道补偿标准和方式是怎样的,希望能了解清楚相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公司拆迁搬厂的补偿问题涉及到多个方面,以下为您详细阐述。


首先是员工补偿。当公司因拆迁搬厂而导致劳动合同无法继续履行时,根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。并且,按照该法第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。


其次是公司资产补偿。对于土地、房屋等不动产,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于机器设备等动产,如果是可搬迁的,补偿包括设备的拆卸、运输、安装调试等费用;如果是不可搬迁的,应按照重置成新价给予补偿。


再者是停产停业损失补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般来说,停产停业损失补偿会考虑公司的经营利润、员工工资、租金等实际损失。


此外,还有搬迁补助和奖励。搬迁补助用于补偿公司因搬迁产生的费用,如搬家费、临时安置费等。奖励则是为了鼓励公司积极配合拆迁工作而给予的额外补偿,具体标准由当地政府制定。


总之,公司拆迁搬厂的补偿是一个复杂的问题,涉及到员工、公司资产、停产停业等多个方面。在遇到此类情况时,公司和员工都应了解自己的权益,依据相关法律规定争取合理的补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司的登记注册费是多少?

我打算注册一家公司,但是对登记注册费用不太清楚。想知道各项费用大概是多少,会不会因为公司类型或者地区不同而有差异,想提前做个预算,了解一下公司登记注册费具体情况。

走私、贩卖、运输毒品多少克会判死刑?

我想了解下法律对于走私、贩卖、运输毒品判死刑的规定。如果涉及到这些违法犯罪行为,到底达到多少克毒品量会被判处死刑呢?我很关注这个问题,希望能得到准确的法律解答。

有什么可以协助医疗机构采取强制医疗措施?

我家里有个亲戚患有严重的精神疾病,经常有暴力倾向,对家人和周围人都造成了威胁。医疗机构说可能要采取强制医疗措施,但感觉单靠他们有点难,想问问从法律角度看,有什么能协助医疗机构采取强制医疗措施呢?

实收资本印花税的税目该选哪个?

我开了家小公司,现在要缴纳实收资本的印花税,但在申报系统里看到有好多个税目选项,实在不知道该选哪个。要是选错了,会不会有啥问题啊?我就想弄清楚准确的税目,别到时候因为这个事儿出岔子。

因病无法干活进行失业登记该怎么办?

我之前一直在上班,最近因为生病,身体状况实在不允许继续工作了。现在没了收入,听说可以进行失业登记,可我不清楚因病干不了活这种情况该怎么去办理失业登记,需要准备什么材料,走什么流程,希望懂的人能给我解答一下。

《国家安全法》于哪一年哪一月开始颁布施行的?

我想了解一下咱们国家的《国家安全法》具体是哪一年哪一月开始颁布施行的。我平时对法律方面挺感兴趣,最近关注到国家安全这一块,知道有这部法律,但不清楚它的颁布时间,希望能得到准确的信息。

滞纳金计算时算头算尾吗?

我收到通知要交滞纳金,但不太清楚它的计算方式。比如欠费日期从1月1号到1月31号,这31天里,开始的1月1号和最后的1月31号都要算在滞纳金计算天数里吗?想知道滞纳金计算时到底算头算尾不。

拘留跟拘役有什么区别?

我不太清楚拘留和拘役到底有啥不一样。之前听说有人被拘留,又有人被拘役,感觉都是限制人身自由,可好像又不同。我想知道这两者在性质、适用对象、期限等方面到底有哪些区别,希望能有个详细的解释。

电动车在便道上逆行被撞责任如何认定?

我骑电动车在便道上逆行,结果被撞了。现在不知道这责任该怎么划分,也不清楚后续赔偿这些该怎么处理。我想知道在这种情况下,法律是怎么规定责任认定和赔偿问题的,我该怎么做来维护自己权益呢?

美签需要的股票证明怎么开具?

我打算申请美国签证,听说需要提供股票证明。但我从来没弄过这个,完全不知道从哪儿下手。我有一些股票,不知道该通过什么流程、找什么机构去开具符合美签要求的股票证明,希望了解具体的操作方法。

股东公司借款挂账该怎么办?

我是一家公司的股东,公司之前有借款挂账的情况。现在我不知道该怎么处理这种借款挂账,担心会对公司和自己产生不好的影响,想了解一下在法律上对于股东公司借款挂账有什么解决办法和需要注意的地方。

社保养老金的计算公式和方法是什么?

我交了好多年社保了,想知道以后能领多少养老金。但我对社保养老金的计算一点都不懂,想了解下社保养老金具体是怎么计算的,计算公式和方法是怎样的。

如何查询本月社保是否缴纳?

我不太清楚怎么看这个月社保有没有交上,也不知道通过什么方式能准确查到。担心没交上影响自己的权益,想问问大家有哪些正规途径可以查询本月社保缴纳情况。

死亡证明是由医院开具还是派出所开具?

家里老人去世了,不知道该去哪里开具死亡证明。有人说找医院,有人说找派出所,实在拿不准。想了解下到底是医院开还是派出所开,各自在什么情况下开具呢?

男方买的房结婚后是否属于共同财产?

我和老公结婚前他买了一套房,现在我们结婚了,我想知道这套房子在法律上属不属于我们的共同财产呢?我不太懂这方面的法律,也不知道该怎么判断,希望能得到专业解答。

医疗纠纷涉及癌症该怎么处理?

我家里人患癌症在医院治疗,可治疗过程中感觉医院存在一些操作不当的地方,现在我们和医院产生了纠纷。我想知道,这种涉及癌症的医疗纠纷该怎么处理呢?具体有哪些流程和办法?

公公有酒后驾车记录,会影响儿媳的政审吗?

我老公他爸之前酒后驾车被处理过,现在我要参加一个需要政审的工作,想知道他这个酒后驾车记录会不会对我的政审产生影响啊?我很担心因为这个过不了政审。

湖北省工伤赔偿标准如何计算?

我在湖北工作时受了工伤,现在想了解一下赔偿的事情。我不太清楚具体的赔偿标准是怎么算的,像医疗费、伤残补助金这些该怎么确定金额呢?希望能有个详细的解答,让我心里有个底。

消费者的权益为什么得不到保护?

我买了个电子产品,没用几天就出故障了,找商家退换,商家各种理由推诿。我想知道为啥消费者的权益在实际中这么难得到保护,是法律不完善,还是有其他原因呢?

医疗纠纷是否可以找卫生局?

我去医院看病,结果和医院产生了医疗纠纷。我想知道在这种情况下,能不能找卫生局来解决呢?卫生局在处理医疗纠纷中到底起什么作用?我该怎么通过卫生局来维护自己的权益?