装修两年的房子遇到拆迁是否会有补偿？
我 家房子装修两年了，现在面临拆迁，不知道装修这部分会不会有补偿。我挺担心这装修花了不少钱，要是没补偿就亏大了。想了解下在法律上，这种装修两年的房子拆迁，装修这块到底有没有补偿，怎么确定补偿标准呢？
张凯执业律师
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一般情况下，装修两年的房子遇到拆迁是会有补偿的。房屋拆迁补偿包括对被拆迁房屋本身价值的补偿，以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等，而房屋装修属于房屋价值的一部分。
从法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里的被征收房屋价值补偿就涵盖了房屋装修等附属物的价值。
对于装修补偿的确定，通常会有专业的评估机构进行评估。评估时会考虑装修的材质、装修的时间长短、装修的现状等因素。虽然房子装修已经两年，可能会有一定的折旧，但并不影响其获得相应的补偿。如果拆迁方与被拆迁人就装修补偿问题无法达成一致，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来解决。所以，你不必过于担心装修没有补偿，要积极维护自己的合法权益。