拆迁300平房子能赔多少钱?

我家有套300平的房子要被拆迁了,但是不太清楚能拿到多少赔偿款。也不知道赔偿是按什么标准来算的,周边的房价差异也比较大,想问问这种情况下,一般能赔多少钱啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,拆迁300平房子具体能获得多少赔偿款并不是一个固定的数值,需要综合多方面因素来确定。


首先,我们来了解一下拆迁补偿的构成。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,是拆迁补偿的大头。通常是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。比如,在繁华市区的300平房子和在偏远郊区的300平房子,即使面积一样,价值也会有很大差异。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这部分补偿主要是为了弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用以及在过渡期间的安置费用。具体标准由当地政府根据实际情况制定。


如果房屋是用于经营的,还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,各地政府为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,还会制定补助和奖励办法。所以,要确定300平房子的拆迁赔偿金额,建议先了解当地的拆迁补偿政策,并且让专业的评估机构对房屋价值进行评估。

相关问题

为您推荐20个最新问题

消防员真的五年不能离职吗?

我有个朋友在消防队工作,现在因为一些个人原因想离职,但听说消防员五年内不能离职,他心里很纠结,不知道这个说法是不是真的。想了解下具体关于消防员离职的相关规定是怎样的。

骑电瓶车闯红灯被汽车撞了该怎么赔偿?

我骑电瓶车不小心闯红灯了,结果被汽车撞了,现在受伤住院花了不少钱,不知道这种情况下责任怎么划分,赔偿又该怎么算,特别是涉及到医疗费用、后续康复费用等具体赔偿项目该怎么确定。

拆迁后户口迁走了会有影响吗?

我家房子刚拆迁完,现在因为一些个人原因需要迁走户口,但又担心会带来不好的后果。比如会不会影响到之前拆迁相关的权益,或者对后续生活有啥改变等。想具体了解下拆迁后迁走户口在各方面的影响。

欠条过两年该如何处理?

之前有人找我借了钱,给我打了欠条。现在距离写欠条已经过去两年了,我有点担心这欠条还有没有效,要是对方不还钱该咋办。我想了解在这种欠条过了两年的情况下,我具体能采取哪些办法来维护自己权益,让对方还钱。

结婚生小孩有补贴吗?

我和爱人刚结婚,现在打算要个孩子,听朋友说结婚生小孩可能有补贴,但不太确定。我想了解下在咱们国家,结了婚生小孩到底有没有补贴呢?如果有,具体是哪些补贴,该怎么申请呢?

只有公安专业才能考公安吗?

我一直想考公安岗位,但我不是公安专业的,不知道非公安专业能不能报考。我了解到公安工作很重要,也很向往这份职业,就是不清楚报考条件对专业限制严不严格,想问问是不是只有公安专业的人才能考公安呢?

罪犯一般诉求有哪些?

我想了解一下,罪犯在服刑期间通常会有哪些诉求呢?我有个亲戚在服刑,我想知道他可能会有什么需求,以便更好地和他沟通,也想了解从法律角度对他们这些诉求是如何看待和处理的。

拒绝执行罪构成的要件是什么?

我想了解一下,要是涉及到拒绝执行罪,它到底是由哪些条件构成的呢?我不太懂法律术语,希望能有个通俗易懂的解释,我担心自己或者身边人在不知情的情况下可能会触犯这个罪,所以想知道具体的构成要件。

口供和笔录有什么区别?

我最近涉及一个案子,警察让我提供口供还做了笔录。我有点搞不清楚,口供和笔录感觉都是我在说情况然后记录下来,这两者到底有啥区别啊?我想知道它们在法律上是怎么定义的,有啥不同的作用。

销售收入就是主营业收入吗?

我开了家小店,平时有产品销售的收入,也有一些别的业务带来的收入。我不太清楚销售收入和主营业务收入是不是一回事,想知道它们在法律层面上有啥区别,能不能划等号,希望懂的人给讲讲。

盗窃罪罚金数额是如何确定的?

我因为一时糊涂犯了盗窃罪,现在面临着要交罚金的情况。我不太清楚这个罚金数额是怎么定的,也不知道有没有什么标准。想了解下法律上对于盗窃罪罚金数额是依据什么来确定的,这样我心里能有个底。

车辆逆行发生事故该怎么处理?

我开车的时候不小心逆行了,还和其他车撞在一起发生了事故。我现在特别慌,不知道这种情况下该怎么处理,是要先报警还是和对方车主协商?后续的责任认定、赔偿这些又该怎么弄呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

定点医院才能报销医保吗?

我生病想去医院看病,但不太清楚医保报销的事。我家附近有几家医院,不知道是不是只有去定点医院看病,医保才能给报销呢?要是去非定点医院,医保就不能报了吗?我想了解下这方面的规定。

私企给员工买社保的标准是什么?

我在一家私企上班,不太清楚公司给我们买社保的标准是怎样的。每个月工资里都扣了社保的钱,但也不知道扣得合不合理。我想了解下私企给员工买社保的具体标准,这样我心里也能有个底,看看公司有没有按规定来。

不继承遗产能免除赡养父母的义务吗?

我在家庭里和父母关系不太好,父母说以后遗产不会留给我。我就想,既然他们都不把遗产给我,那我是不是可以不用赡养他们了呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想弄明白不继承遗产到底能不能免除赡养父母的义务。

被判有期徒刑后发现患有癌症能缓刑吗

我被判了有期徒刑,可之后检查出患有癌症。身体状况越来越差,实在难以承受牢狱生活。我想知道在这种已经被判刑,又查出癌症的情况下,能不能适用缓刑呢?心里很着急,希望能得到解答。

特卖和特殊报销比例是否一样?

我在处理一些消费报销的事情,遇到了特卖商品和特殊报销这两个概念。不太清楚在报销的时候,特卖商品和符合特殊报销规定的情况,它们的报销比例是不是一样的,想了解一下相关法律规定。

财务报表中的营业收入是贷方的营业收入吗?

我在处理公司财务报表时,对营业收入的记录有些疑惑。在账目中,营业收入有借方和贷方的记录,我不太清楚编制财务报表时,这里面的营业收入是直接按照贷方的营业收入来算吗?想了解一下相关的法律规定是怎么说的。

聚众斗殴罪判刑标准是怎样的?

我朋友参与了一场聚众斗殴事件,现在被警方带走了。我很担心他会受到严重的处罚,想了解一下聚众斗殴罪的判刑标准是怎样的?具体会根据哪些因素来量刑呢?有没有可能从轻处罚的情况?

可以怎样监督城市管理执法主管部门?

我发现我们这里的城市管理执法主管部门有些执法行为不太合理,我想监督他们,但又不知道有什么途径和方法。我想了解下,在法律规定里,普通市民可以通过哪些方式去监督城市管理执法主管部门呢?