流转农田被征收补偿应发放给谁?
我流转了别人的农田来耕种,现在这片农田 要被征收了。我不太清楚征收补偿款该发给谁,是给原农田的主人,还是给我这个流转耕种的人呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
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当流转的农田被征收时,补偿款的发放对象需要根据具体的补偿项目来确定。首先,我们来了解一下征收补偿一般包含的项目以及对应的发放对象。
土地补偿费,这是对土地所有权的补偿。由于农村土地归农村集体经济组织所有,农户拥有的是土地承包经营权。所以在土地流转的情况下,土地补偿费通常是发放给土地所有权人,也就是农村集体经济组织。不过,在实践中,大部分会分配给拥有土地承包经营权的农户。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
安置补助费,是为了保障以土地为主要生产资料和生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难而给予的补助费用。如果被征收土地的承包经营权人需要安置,安置补助费就会发放给承包经营权人。要是承包经营权人放弃统一安置,那么安置补助费就会支付给承包经营权人个人。
地上附着物及青苗补偿费,是对被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等的补偿。对于地上附着物和青苗,一般是谁投入、谁种植,补偿就归谁。如果是流转方在农田上投入建设了附着物或者种植了青苗,那么这部分补偿就应发放给流转方。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第四款明确规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。 总之,流转农田被征收时,要根据各项补偿的性质和法律规定,来确定补偿款的发放对象。
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