加装电梯的楼房拆迁是否有赔偿?

我家所在的楼房加装了电梯,现在面临拆迁。我想知道,加装电梯这部分会不会有额外的赔偿,还是说就和普通没装电梯的楼房一样赔偿?不太清楚相关法律是怎么规定的,希望了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨加装电梯的楼房拆迁是否有赔偿这个问题时,我们需要从多个角度进行分析。


首先,从法律依据上来说,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里虽然没有明确提及加装电梯的赔偿,但加装电梯属于对房屋的一种添附行为,其价值应该纳入到被征收房屋价值的考量中。


对于加装电梯的价值认定,通常会通过专业的评估机构来进行。评估机构会考虑电梯的购置价格、安装费用、使用年限以及折旧情况等因素。比如,电梯是在近几年新安装的,且质量较好、使用频率适中,那么其剩余价值相对较高,在评估时就会给予较高的估值。相反,如果电梯已经使用了较长时间,接近报废年限,其价值就会大打折扣。


在实际的拆迁赔偿操作中,不同地区可能会有不同的处理方式。有些地区会将加装电梯的费用单独核算,给予一定的补偿;而有些地区则会将电梯的价值包含在房屋整体的评估价值中,不再单独列出。这就需要被拆迁人关注当地政府出台的具体拆迁补偿政策。


此外,如果被拆迁人与拆迁方在加装电梯的赔偿问题上存在争议,可以通过协商、调解或者法律途径来解决。被拆迁人有权要求拆迁方提供合理的赔偿方案,并依据相关法律法规维护自己的合法权益。


综上所述,加装电梯的楼房在拆迁时,电梯部分一般是有赔偿的,但具体的赔偿方式和金额要根据实际情况和当地政策来确定。被拆迁人应该了解自己的权利,积极与拆迁方沟通,确保获得合理的赔偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

补偿不合理不搬迁的话,会怎样处理?

我家面临拆迁,可给的补偿实在不合理,我不想搬迁。但又担心不搬会有不好的后果,比如会不会被强制拆迁呀?我想知道这种情况下,法律上具体是怎么规定的,我又该如何保障自己的权益呢?

员工上班时间猝死公司需要赔偿多少?

我在一家公司上班,最近公司有个同事在上班的时候突然猝死了。大家都很震惊和悲痛,现在家属在和公司协商赔偿的事情。我就想了解一下,这种情况下公司一般要赔偿多少钱呢?具体是怎么计算赔偿金额的呢?

离婚后财产公证需要带什么资料去?

我刚离婚,想把财产进行公证,但是不清楚具体要带哪些资料。不知道是只带身份证就行,还是还需要其他文件,比如离婚协议书之类的。希望了解一下详细的资料清单,避免来回折腾。

被拖欠工资如何获得赔偿金?

我工作的公司已经好几个月没发工资了,生活都快成问题。我想知道在这种被拖欠工资的情况下,按照法律规定该怎么获得赔偿金,具体的计算方式和申请流程是怎样的呢?

社保卡是否属于社会保障局管理?

我最近拿到了自己的社保卡,但是对它的管理归属不太清楚。我想知道社保卡是不是由社会保障局来管理呢?如果出现了问题,是不是要找社会保障局解决?比如卡丢失了、信息有误这些情况。

子女无工作无收入时赡养费怎么计算?

我没有工作也没收入,但家里老人要求我给赡养费,可我实在没能力。我想知道在我这种无工作无收入的情况下,赡养费该怎么计算,法律上有没有相关的规定?

癌症病人异地就医项目的报销比例是多少?

我是一名癌症患者,因为当地医疗条件有限,需要去异地就医。但我不知道癌症病人异地就医项目的报销比例是怎样的,担心费用太高自己承担不起,想了解一下这方面的具体情况。

工会经费的税率是多少?

我开了家小公司,最近收到通知要缴纳工会经费,但我不太清楚具体的税率是多少。想问下工会经费税率的相关规定是怎样的,是统一的税率,还是会根据不同情况有所变化呢?

房子还在但显示灭失该怎么办?

我家房子明明好好地在那里,可查询相关房产信息时却显示房子灭失,这让我很担心。我不清楚这是怎么回事,也不知道该通过什么途径来解决这个问题,会不会对我的房产权益造成影响呢?希望能得到专业的解答。

遣散费赔偿标准里的每个月工资是怎样规定的?

我所在的公司要遣散员工了,听说会给遣散费,可我不知道遣散费赔偿标准里的每月工资是怎么算的。是只算基本工资,还是包括奖金、补贴这些呢?我很担心自己拿到的遣散费不合理,想弄清楚这方面的规定。

子女继承父母房产要交税吗?

我父母年纪大了,名下有一套房产,以后肯定是会留给我的。我就想了解下,等我继承这套房产的时候需不需要交税呢?要是要交的话,大概要交多少税呀?

社保卡要去银行办理吗?

我打算办张社保卡,但是不太清楚办理的途径。想问下是不是必须要去银行办理呢?还是有其他的办理方式呀?我希望能了解下具体情况,选择最方便的办法去办。

独生子女证明是要到孩子出生地办理吗?

我有一个孩子,想办理独生子女证明,但不太清楚该去哪里办。我家孩子出生在外地,现在我们住在本地,我想知道独生子女证明是不是必须到孩子出生地办理呢?还是在其他地方也能办?

工程税收一般是几个点?

我接了个工程项目,对工程税收这方面不太懂。想了解下工程税收一般是按几个点来征收的,不同类型的工程税收点是不是一样呢?还有这些税收点是根据什么来确定的,希望懂的人能帮忙解答一下。

被单位车辆撞了该找谁赔偿?

我在路上被一辆单位的车撞了,现在身体受了伤,车辆也有损坏。我不清楚这种情况下应该找司机赔偿,还是找车辆所属的单位赔偿,不知道法律上是怎么规定的,想了解下被单位车辆撞了到底该找谁来承担赔偿责任。

打架犯罪如何判缓刑?

我和人打架可能涉嫌犯罪了,听说打架犯罪有判缓刑的情况。我想知道满足什么条件能判缓刑,具体的流程是怎样的,有没有什么办法可以争取到缓刑,希望了解一下相关法律规定。

立案了破不了的案子怎么办?

我的案子已经立案一段时间了,可到现在都没破案。我心里特别着急,不知道这种情况该怎么处理,也不清楚后续有什么程序能推动案件侦破,想问问遇到立案了却破不了的案子究竟该咋办。

小票和收据是否具有法律效力?

我在购物时会拿到小票,消费后也会有收据。但我不太清楚这些小票和收据在法律上到底有没有效力,比如之后商品出现问题,它们能不能作为我消费的有效凭证来维护我的权益呢?想了解下相关的法律规定。

怎样才能算工伤?

我在工作的时候受了伤,不确定这种情况属不属于工伤。我想知道判断工伤有没有什么明确的标准呢?具体要满足什么样的条件才能认定为工伤呀?

工厂上班三天扣工资合法吗?

我在工厂上班才三天,今天发工资的时候发现被工厂扣了一部分钱。我也没犯啥大错,就正常工作。我就想知道,工厂这种上班才三天就扣工资的做法合不合法啊?我该怎么维护自己权益呢?