加装电梯的楼房拆迁是否有赔偿?

我家所在的楼房加装了电梯,现在面临拆迁。我想知道,加装电梯这部分会不会有额外的赔偿,还是说就和普通没装电梯的楼房一样赔偿?不太清楚相关法律是怎么规定的,希望了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨加装电梯的楼房拆迁是否有赔偿这个问题时,我们需要从多个角度进行分析。


首先,从法律依据上来说,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里虽然没有明确提及加装电梯的赔偿,但加装电梯属于对房屋的一种添附行为,其价值应该纳入到被征收房屋价值的考量中。


对于加装电梯的价值认定,通常会通过专业的评估机构来进行。评估机构会考虑电梯的购置价格、安装费用、使用年限以及折旧情况等因素。比如,电梯是在近几年新安装的,且质量较好、使用频率适中,那么其剩余价值相对较高,在评估时就会给予较高的估值。相反,如果电梯已经使用了较长时间,接近报废年限,其价值就会大打折扣。


在实际的拆迁赔偿操作中,不同地区可能会有不同的处理方式。有些地区会将加装电梯的费用单独核算,给予一定的补偿;而有些地区则会将电梯的价值包含在房屋整体的评估价值中,不再单独列出。这就需要被拆迁人关注当地政府出台的具体拆迁补偿政策。


此外,如果被拆迁人与拆迁方在加装电梯的赔偿问题上存在争议,可以通过协商、调解或者法律途径来解决。被拆迁人有权要求拆迁方提供合理的赔偿方案,并依据相关法律法规维护自己的合法权益。


综上所述,加装电梯的楼房在拆迁时,电梯部分一般是有赔偿的,但具体的赔偿方式和金额要根据实际情况和当地政策来确定。被拆迁人应该了解自己的权利,积极与拆迁方沟通,确保获得合理的赔偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

佛山交通事故逃逸且造成他人伤残达9级的情况下,具体该怎么赔偿呢?

在佛山发生了交通事故,肇事方逃逸了,伤者被评定为9级伤残。现在伤者一方对于赔偿方面存在很多困惑,比如具体有哪些赔偿项目,各项赔偿的标准是怎样的,逃逸这个情节会不会对赔偿产生特别影响等,希望能得到专业清晰的解答。

危房置换和拆迁一样吗?

我家房子被认定为危房,现在面临置换。但我听说还有拆迁这种情况,不太清楚二者是不是一回事。具体在补偿、安置等方面有哪些区别,相关法律是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

欠了银行116万会有哪些后果?

我之前因为一些投资和生活开销,向银行借了116万。但现在生意失败,资金链断裂,实在没办法按时还款了。心里特别慌,不知道接下来会面临什么情况。就想弄清楚,欠了银行这么一大笔钱,到底会有哪些后果呢?

打人打掉七颗牙齿会如何判刑?

和别人起冲突动手了,对方被打掉七颗牙齿。很担心自己会面临严重后果,想知道这种情况在法律上到底会怎么判刑,想详细了解下相关法律规定和可能的判决结果。

用户口本复印件可以办离婚吗?

我和老公打算协议离婚,可我的户口本原件找不到了,只有复印件。想问下,在办理离婚手续时,用户口本复印件行不行呢?我担心没有原件办不了,影响我们离婚进度,希望了解相关法律规定。

哪些情况可以取用医保卡?

我有一张医保卡,一直不太清楚在什么情况下可以取用里面的钱。平时去药店买药能用吗?生病住院又怎么用?还有没有其他可以取用医保卡的情形呢?希望了解一下相关规定。

在国外开车是否需要驾驶证?

我打算去国外旅游,想在当地租车自驾游玩,可不知道在国外开车需不需要驾驶证。我对国外的交通法规不太了解,也不清楚和国内的规定是否一样。所以想问问大家,在国外开车到底要不要驾驶证呢?

在高速停车会扣几分?

我开车在高速上遇到点事儿临时停了下车,不知道这种情况会扣多少分,我不太清楚高速停车的扣分规则,想了解下按照法律规定,在高速停车到底会扣几分呢?

低保和贫困户有什么区别?

我想申请社会救助,但不太清楚低保和贫困户这两个概念。我家庭经济困难,生活比较拮据,不知道该申请哪个。所以想了解下低保和贫困户具体有什么区别,比如认定标准、享受的待遇等方面。

申请大病医疗救助的条件是什么?

我家人生了重病,医疗费用压力特别大,听说有大病医疗救助,但是不太清楚申请这个救助需要满足什么条件,希望了解一下具体的条件要求,看看能不能申请上。

房子过户需要什么条件和手续?

我有一套房子打算过户给别人,但是不太清楚具体要满足什么条件,以及需要办理哪些手续。也不知道要准备什么材料,整个流程是怎样的。希望能得到详细解答,让我心里有个底,避免在过户过程中出现问题。

离婚时房产归属怎么判?

我和另一半打算离婚,现在有一套房产,不知道在法律上这套房产会怎么判归属。房子是我们婚后一起买的,但首付是他出得多,贷款也是他还得多,这种情况下法院一般会怎么判呢?我想了解清楚相关的法律规定。

认定为工伤但不认定工亡是怎么回事?

我在工作中受伤被认定为工伤了,可申请工亡认定却没通过。我不太明白,明明是在工作相关情况下出的事,为啥就不能认定工亡呢?想了解下法律上对于认定为工伤但不认定工亡是怎么规定的。

有离婚打算怎么写离婚协议?

我和另一半打算离婚了,但是不知道离婚协议该怎么写。听说离婚协议很重要,要把各种事项都写清楚,不然以后容易有纠纷。我想了解下,写离婚协议要包含哪些内容,有什么需要特别注意的地方,该遵循什么样的格式呢?

电动车撞人被讹钱该怎么处理?

我骑电动车不小心撞了个人,我也愿意承担合理赔偿。但对方开口就要一大笔钱,明显是在讹我。我现在不知道该怎么办,也不清楚遇到这种被讹钱的情况,在法律上该怎么处理,希望能得到专业的解答。

员工对商业秘密的保密期限是多久?

我在一家公司上班,公司和我签了保密协议,里面提到对商业秘密保密。我不太清楚这个保密期限到底是多久,是有固定时间,还是根据情况不同而不同呢?我担心如果期限不明确,以后会有麻烦,想了解下法律上是怎么规定的。

欠薪达到多少金额可以立案?

我在一家小公司上班,老板已经拖欠我几个月工资了。我想了解下,欠薪要达到多少金额,我去申请立案,相关部门才会受理呢?我很需要这笔工资来维持生活,想尽快解决这个问题。

离职申请表是否需要按手印?

我打算从公司离职,填了离职申请表,但不清楚是否要按手印。按手印感觉比较正式,不按又怕申请表效力有问题。想了解从法律角度看,离职申请表到底需不需要按手印呢?

个人缴费年假怎么计算?

我工作好几年了,一直自己缴纳社保,不太清楚这种个人缴费的情况下,年假是怎么计算的。我也想知道自己能有多少天年假可以休,有没有相关的法律规定,是按照什么标准来算的呢?

广西继承的办理流程是怎样的?

我在广西,家里老人去世后留下了一些财产,我作为继承人不知道该怎么办理继承手续。想了解一下在广西继承财产的具体流程是什么,需要准备什么材料,要去哪里办理等相关问题。