违建房子遇到拆迁如何赔偿？
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在了解违建房子遇到拆迁怎么赔偿之前，我们先来明确一下什么是违建房屋。所谓违建房屋，就是指那些没有经过相关部门的审批，没有取得建设工程规划许可证或者违反了建设工程规划许可证的规定而擅自建造的房屋。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 从这条规定可以看出，一般情况下，被认定为违建的房子在拆迁时是不会得到补偿的。但是，也存在一些特殊情况。比如说，有些房屋虽然没有办理相关的产权证件，但这是由于历史原因造成的，并不是当事人故意违法建设。像在一些早期建设的老城区，当时的规划和管理并不完善，很多房屋都没有完整的手续。对于这类房屋，在拆迁时可能会根据实际情况给予一定的补偿。 还有一种情况，如果在房屋建设过程中，相关部门存在不作为或者监管不力的情况，导致房屋建成后被认定为违建，在这种情况下，当事人也有可能争取到一定的补偿。比如，当事人在建设房屋时向相关部门提交了申请，但相关部门没有及时处理或者没有明确告知当事人是否可以建设，最终房屋被认定为违建，当事人可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来维护自己的权益。 如果房屋被认定为违建，当事人对认定结果有异议，是有权利进行救济的。可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼，要求重新对房屋的性质进行认定。在申请行政复议或者提起行政诉讼时，当事人要注意收集相关的证据，比如房屋建设时的审批文件、施工图纸、与相关部门的沟通记录等，这些证据可以帮助当事人证明自己的主张。 违建房子遇到拆迁时，赔偿问题比较复杂，要根据具体情况来判断。一般情况下违建房屋不予补偿，但如果存在历史原因、行政部门过错等特殊情况，当事人有可能争取到一定的补偿。当事人在遇到这种情况时，要及时了解相关的法律法规，通过合法途径维护自己的权益。
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