违章建筑拆迁会给补偿吗

我家房子被认定为违章建筑要拆迁,可这房子我们住了好多年了,我也不懂为啥就成违章的了。现在要拆,我就想知道这种违章建筑拆迁到底会不会给补偿啊?心里没底,想了解清楚。
张凯执业律师
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在我国,违章建筑拆迁是否给予补偿需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明确什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是违反了相关法律法规规定,没有经过合法审批、建设的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


这意味着,如果房屋被认定为违章建筑,通常情况下是不会得到拆迁补偿的。但也存在一些特殊情况。比如,某些历史遗留问题造成的违章建筑,这些建筑在建设时可能由于当时的法律法规不完善或者其他客观原因,没有办理完整的审批手续。对于这类情况,政府可能会根据实际情况给予一定的合理补偿。另外,如果行政机关在认定违章建筑过程中存在程序违法等问题,导致当事人合法权益受损,当事人也可以通过法律途径争取合理的补偿。例如,行政机关没有按照法定程序进行调查、认定和告知等。所以,当面临违章建筑拆迁时,当事人要仔细审查行政机关的认定和处理是否合法合规。如果对认定结果有异议,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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