不动产证夫妻一方名字写错是否有影响？

不动产证上夫妻一方名字写错是有影响的。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，上面登记的信息具有重要的法律意义。

从财产权益保障角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。若名字写错，可能会引发产权归属的争议。在涉及到房产分割、继承等情况时，可能会因为名字不一致而导致手续办理困难，影响夫妻双方对该不动产合法权益的行使。

在房产交易方面，当夫妻想要出售该房产时，根据《城市房地产管理法》等相关规定，房产交易需要进行产权过户等手续。不动产证上名字错误，会导致产权人信息与实际情况不符，交易相对方可能会对产权的真实性和合法性产生质疑，从而不愿意进行交易。同时，房产管理部门也会因为信息不一致而拒绝办理过户手续，使得交易无法顺利进行。

在办理抵押等他项权利登记时，金融机构等抵押权人会严格审查产权人的身份信息。名字写错会使金融机构认为产权存在瑕疵，为了规避风险，可能会拒绝办理抵押业务。即使勉强办理，后续也可能会因为名字问题引发一系列法律纠纷，损害夫妻双方以及抵押权人的合法权益。

因此，一旦发现不动产证上夫妻一方名字写错，应当及时携带相关证明材料到不动产登记机构申请更正登记，以保障自己的合法权益。