两夫妻房产证写一个人有什么法律影响？

在夫妻关系中，房产证只写一个人的名字，其产权归属和法律影响需要分情况来看。

首先，如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，即便房产证上只写了一方的名字，通常也会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。购买房产属于投资行为，所以在没有特殊约定的情况下，婚后购买的房子虽然只登记在一方名下，也属于夫妻双方共同拥有。

其次，如果是一方在婚前用个人财产购买的房子，并且房产证也只登记在自己名下，那么该房产一般会被认定为购买方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。例如，一方在结婚前就支付了全部房款并取得房产证，即便婚后夫妻共同居住，该房子仍然是购买方的个人财产。

不过，存在一些特殊情况。如果夫妻双方签订了财产协议，明确约定该房产归登记方个人所有，那么即便房产是在婚后购买，也会按照协议的约定，成为登记方的个人财产。这体现了《中华人民共和国民法典》中尊重当事人意思自治的原则，即夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。