夫妻房产证写个人所有有什么法律意义和影响？

首先，我们来了解一下房产证写个人所有在法律上的概念。房产证是房屋所有权的一种书面凭证，当房产证上写着个人所有时，从表面上看，似乎这个房子的所有权只归登记的这一个人。然而，在夫妻关系中，情况并非如此简单。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这里的财产包括通过购买、继承、受赠等方式获得的财产。如果这套房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，即使房产证上只写了一方单独所有，在没有特别约定的情况下，该房屋仍可能被认定为夫妻共同财产。

但是，如果夫妻双方之间有书面的财产约定，明确约定该房屋归登记的一方所有，那么这种约定是具有法律效力的。也就是说，双方可以通过协议来决定财产的归属。比如，夫妻双方签订了一份财产协议，写明这套房子只归房产证上登记的那个人，那么以后在处理这套房子的时候，就按照这个协议来执行。

此外，如果是一方在婚前购买的房子，并且在婚前就完成了房产登记，房产证上写着个人所有，那么这套房子通常属于该方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。在离婚等情况下，另一方一般无权要求分割该房屋。

所以，夫妻房产证写个人所有并不一定就意味着房子只属于登记的那个人，要结合房屋的购买时间、资金来源以及夫妻双方是否有财产约定等多方面因素来综合判断。