不动产证夫妻双方只写一方名字合法吗？

不动产证夫妻双方只写一方名字是合法的。

首先，从法律概念上来说，不动产证是对不动产合法产权的证明。在婚姻关系中，涉及到房产等不动产的归属问题，需要根据不同的情况来判断。

如果是夫妻在婚姻关系存续期间共同投资购置的房产，即便不动产证上只写了一方的名字，按照法律规定，该房产也一律视为夫妻共同所有的财产。这是基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻共同购买房产通常属于这种情况。

然而，如果该不动产是在恋爱或结婚前由单方购买所得，房产证书上仅有其本人之名，那么此房产一般属于购买方的个人财产，在出售此等房产时通常无需经由夫妻双方共同签署同意书款。

需要注意的是，虽然不动产证上只写一方名字在某些情况下是合法的，但为了避免日后可能产生的财产纠纷，夫妻双方可以通过签订书面协议等方式，明确房产的归属和权益。