企业未生产时是否应缴纳土地使用税?

我有一家企业,目前处于未生产的状态。但税务部门通知要缴纳土地使用税,我不太理解,企业都没生产,也没什么收入,为什么还要交这个税呢?想了解下从法律角度,企业未生产时到底应不应该缴纳土地使用税。
张凯执业律师
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在我国,土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。对于企业未生产时是否应缴纳土地使用税,需要根据具体情况来判断。


根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里并没有将企业是否生产作为缴纳土地使用税的前提条件。也就是说,只要企业在规定范围内实际占用了土地,一般情况下就需要缴纳土地使用税。


不过,也存在一些特殊情况。比如企业拥有的土地符合某些税收减免政策的条件。根据该暂行条例第六条规定,国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等是免缴土地使用税的。但企业通常不在这些免税范围内。


然而,如果企业因不可抗力等特殊原因导致土地无法正常使用等情况,部分地区可能会有相应的困难减免政策。企业可以向当地的税务机关提出申请,经过审核批准后,有可能获得一定期限的减免。


综上所述,一般情况下企业未生产也应缴纳土地使用税,但如果符合特定的减免政策或经申请获批困难减免,则可按规定不缴或减缴。企业应及时与当地税务机关沟通,了解具体政策和操作流程。

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