停业企业是否免征房产税和土地使用税？

在我国，停业企业是否免征房产税和土地使用税需要分情况来看。

首先，对于房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，房产税由产权所有人缴纳。一般情况下，只要房产存在且属于应税范围，就需要缴纳房产税。不过，在一些特殊情形下可能会有免税规定。比如，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。如果企业只是一般性的停业，而不是因为房屋大修等符合免税规定的情况，通常是不能免征房产税的。

其次，关于土地使用税，依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。虽然没有专门针对企业停业就免征土地使用税的普遍规定，但某些地方可能会根据当地实际情况出台相关的优惠政策。例如，一些地方政府为了扶持困难企业，对于确实因经营困难而停业的企业，经纳税人申请，税务机关审核批准后，可以给予一定期限的减免税照顾。

所以，停业企业不一定能免征房产税和土地使用税，需要结合具体的停业原因、当地政策等多方面因素来确定。如果企业停业，建议及时与当地税务机关沟通，了解具体的税收政策和申请减免税的流程。