个体工商户是否免征房产税?

我是一个体工商户,经营着一家小商铺。最近听说有个体工商户免征房产税的政策,不太清楚是不是真的。我很关心这个,因为这关系到我的经营成本。想问问,个体工商户到底能不能免征房产税呢?
张凯执业律师
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个体工商户是否免征房产税需要分情况来看。


首先,我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。一般情况下,房产税由产权所有人缴纳。


对于个体工商户,如果房产是自己所有且用于经营,通常是要缴纳房产税的。依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果没有房产原值作为依据,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。


不过,为了支持个体工商户发展,国家和地方可能会出台一些税收优惠政策。比如,某些地区在特定时期,为了应对经济形势、扶持小微企业和个体工商户,会给予一定期限的房产税减免。另外,如果个体工商户的房产是从租计征(即把房屋出租出去),则按照房产租金收入计算缴纳房产税,税率为12%。但同样可能因当地政策获得减免。


所以,个体工商户并非一概免征房产税,要依据具体的政策规定和自身实际情况来确定是否需要缴纳以及缴纳的数额。建议个体工商户密切关注当地税务部门发布的政策通知,也可以直接咨询当地税务机关,以获取准确的信息。

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